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3365 Walnut Grove Ave Local commercial 137 m² À louer Rosemead, CA 91770
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 137 m² | Juil. 2029 | 229,97 € /m²/an 19,16 € /m²/mois 31 513 € /an 2 626 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
Business for Sale: Exceptional Restaurant Opportunity ***Key Money Required*** KW Commercial is excited to offer a newly-built restaurant for sale, strategically located in an inline unit of approximately 1,475 square feet in a strip mall in Rosemead. This desirable location is just off the I-10 Walnut Grove exit, ensuring excellent visibility and accessibility for patrons. Key Features: Size: Approximately 1,475 SF. Location: Rosemead, CA. Lease Term: Ends in July 2029. Rent: Very competitive and reasonable. This is a remarkable opportunity for aspiring entrepreneurs to acquire a turnkey restaurant space with a favorable lease structure. Don’t miss out on this chance to establish your culinary vision in a thriving area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3365 WALNUT GROVE AVE, ROSEMEAD, CA 91770
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2 Seasons Cafe Y Neveria
- Beignerie
- 1
- -
- Mogu Mogu Onigiri
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Rainbow Hair Stylists
- Services
- 1
- -
- Richard's Fishing Tackle
- Articles de sport
- 1
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- Walnut Grove Laundry
- Pressing
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- Wh Water Plus
- Grand magasin
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Seasons Cafe Y Neveria | Beignerie | 1 | - |
| Mogu Mogu Onigiri | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Rainbow Hair Stylists | Services | 1 | - |
| Richard's Fishing Tackle | Articles de sport | 1 | - |
| Walnut Grove Laundry | Pressing | 1 | - |
| Wh Water Plus | Grand magasin | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 751 m² | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3365 Walnut Grove Ave
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