3364-3386 E Olympic Blvd Local d’activités 186 – 395 m² À louer Los Angeles, CA 90023

THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'opportunité de louer le 3372-D E. Olympic Blvd, qui fait partie d'un complexe créatif à locataires multiples d'environ 2 250 pieds carrés offrant une construction datant de 1941 bien préservée avec un haut plafond en bois apparent, des murs en bois rouge d'origine, un sol en béton poli, de grandes portes et fenêtres vintage en métal rouillé, d'anciennes portes coupe-feu coulissantes préservées, offrant une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Olympic, situé au cœur du quartier branché de Boyle Heights. Cet espace créatif remarquable au charme ancien préservé offre une grande variété d'options pour les locataires, notamment des studios d'art/d'artistes, des scénographies, des studios de céramique/argile, des studios d'art sur verre, des productions télévisuelles, cinématographiques et médiatiques, un studio de photographie, des studios d'architecture et/ou tout utilisateur créatif nécessitant un environnement super créatif. La propriété est située à proximité de certains des principaux quartiers du centre-ville et du sud de Los Angeles, tels que le Fashion District, le Arts District, Chinatown, le Dodger Stadium et le tout nouveau projet de réaménagement de Sears qui comprendra une salle à manger, des bureaux, un restaurant sur le toit et plus de 1 000 unités d'espaces de vie et de travail. De nombreux projets de développement sont actuellement en cours dans la région. Le projet de remplacement du viaduc de la 6e rue se trouve à moins d'un kilomètre et constitue un lien dynamique entre le quartier des arts et le quartier historique de Boyle Heights. Le pont « The Ribbon of Light » est le plus grand projet de pont de l'histoire de Los Angeles, coûtant environ 500 millions de dollars et devrait être achevé en 2022. De grandes quantités de capitaux locaux et étrangers continuent d'affluer vers Boyle Heights et les zones situées à l'est du centre-ville de Los Angeles, ce qui en fait l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus passionnants du pays avec un accès pratique à 4 autoroutes, 5, 10, 60 et 710. Cette propriété est située dans la ZONE DES ENTREPRISES D'ÉTAT, ZONE DU PROGRAMME D'INCITATION À L'EMPLOI ET À L'ÉCONOMIE (EZ). Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue. TOUTES LES INFORMATIONS CONSIDÉRÉES COMME FIABLES MAIS NON GARANTIES