Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3363 S Racine Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 159 502 € (193 250 €/Lot) Taux de capitalisation 6,35 % Chicago, IL 60608

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Six (6) Units in the Highly Desirable Bridgeport Neighborhood.
  • Capital Improvements Include New Roof, Electric, Plumbing, and HVAC (2016).
  • Rear Yard for Tenant Use
  • Rehabbed Units With Granite Counter tops and Stainless Steel Appliances (2016).
  • Common Coin Laundry for Additional Income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Interra Realty has been exclusively engaged to market for sale a beautifully rehabbed Six (6) unit multi-family property in the highly desirable Bridgeport neighborhood. The property is located in an ideal Bridgeport location near the corner of Racine and 35th Street, right across the street from the Bridgeport Art Center.
All units were rehabbed in 2016 with granite counter-tops, stainless steel appliances, and modern finishes along with significant capital improvements including all new tear off roof’s, new electric, plumbing, individual HVAC and rear porch.
Investors have the ability to realize immediate cash flow with long term upside, in an extremely sought-after Chicago neighborhood in Bridgeport.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 105 549 € 205,82 €
Autres revenus 2 513 € 4,90 €
Perte due à la vacance 3 242 € 6,32 €
Revenu brut effectif 104 820 € 204,40 €
Taxes 10 589 € 20,65 €
Frais d’exploitation 20 563 € 40,10 €
Total des frais 31 152 € 60,75 €
Résultat net d’exploitation 73 668 € 143,65 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 105 549 €
Annuel par m² 205,82 €
Autres revenus
Annuel 2 513 €
Annuel par m² 4,90 €
Perte due à la vacance
Annuel 3 242 €
Annuel par m² 6,32 €
Revenu brut effectif
Annuel 104 820 €
Annuel par m² 204,40 €
Taxes
Annuel 10 589 €
Annuel par m² 20,65 €
Frais d’exploitation
Annuel 20 563 €
Annuel par m² 40,10 €
Total des frais
Annuel 31 152 €
Annuel par m² 60,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 73 668 €
Annuel par m² 143,65 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 159 502 €
Prix par lot 193 250 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,35 %
Multiplicateur du loyer brut 11
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 513 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1885/2016
Zonage RS-3

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 6 1 447 € 93
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-32-216-193-0000
Évaluation du terrain
19 729 €
Évaluation des aménagements
43 438 €
Évaluation totale
63 167 €
Impôts annuels
10 589 € (20,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 36187382

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3363 S Racine Ave, Chicago, IL 60608

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}