RE-DEVELOPMENT OPPORTUNITY FOR SALE | 3361 S US Highway 1
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RE-DEVELOPMENT OPPORTUNITY FOR SALE 3361 S US Highway 1 Industriel/Logistique 646 m² 100 % Loué À vendre Fort Pierce, FL 34982 2 502 015 € (3 874,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'autoroute américaine 1, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles
- Cour de stockage entièrement clôturée et fermée avec des mesures de sécurité avancées
- Des sources de revenus supplémentaires sont possibles grâce à l'entreposage de camping-cars, de bateaux et de remorques
- Taux d'occupation à 100 % avec plusieurs locataires, assurant un flux de trésorerie constant
- Une signalisation visible directement sur la US Highway 1, améliorant ainsi les opportunités de marketing
- Places de stationnement abondantes disponibles, répondant à divers besoins des entreprises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La 3361 S US Highway 1 est une opportunité d'investissement exceptionnelle, stratégiquement située avec un accès immédiat à l'une des autoroutes les plus fréquentées, garantissant un maximum de visibilité et de commodité pour les locataires comme pour les clients. Le statut de propriété entièrement louée, avec plusieurs locataires déjà en place, offre un flux de trésorerie immédiat et minimise le risque d'inoccupation.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est la cour de stockage entièrement clôturée et fermée, qui non seulement renforce la sécurité, mais constitue également une opportunité lucrative de revenus supplémentaires grâce à l'entreposage de camping-cars, de bateaux et de remorques, un service de plus en plus demandé dans la région. Le haut niveau de sécurité et de visibilité de l'ensemble de la propriété en font une option attrayante pour les entreprises, garantissant ainsi la valeur à long terme de l'investissement.
La présence de panneaux de signalisation directement sur l'US Highway 1 apporte une valeur marketing significative, attire le trafic et accroît l'attrait de la propriété pour les locataires potentiels. Un vaste espace de stationnement et la polyvalence de l'espace répondent aux besoins de diverses entreprises, garantissant ainsi une demande constante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à garantir un flux de revenus fiable, le 3361 S US Highway 1 est un choix judicieux pour les investisseurs chevronnés comme pour les nouveaux venus sur le marché.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est la cour de stockage entièrement clôturée et fermée, qui non seulement renforce la sécurité, mais constitue également une opportunité lucrative de revenus supplémentaires grâce à l'entreposage de camping-cars, de bateaux et de remorques, un service de plus en plus demandé dans la région. Le haut niveau de sécurité et de visibilité de l'ensemble de la propriété en font une option attrayante pour les entreprises, garantissant ainsi la valeur à long terme de l'investissement.
La présence de panneaux de signalisation directement sur l'US Highway 1 apporte une valeur marketing significative, attire le trafic et accroît l'attrait de la propriété pour les locataires potentiels. Un vaste espace de stationnement et la polyvalence de l'espace répondent aux besoins de diverses entreprises, garantissant ainsi une demande constante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à garantir un flux de revenus fiable, le 3361 S US Highway 1 est un choix judicieux pour les investisseurs chevronnés comme pour les nouveaux venus sur le marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 502 015 € | Surface utile brute | 646 m² |
| Prix par m² | 3 874,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | CG - Commerce général |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Prix | 2 502 015 € |
| Prix par m² | 3 874,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Surface utile brute | 646 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | CG - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Orlando
285 713
119
2 h 16 m
Hialeah
238 942
120
2 h 29 m
Miami
470 914
122
2 h 30 m
Tampa
392 890
158
3 h 19 m
Saint Petersburg
265 098
174
3 h 45 m
Jacksonville
903 889
233
4 h 22 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
240 026
Population active totale
119 015
Taux de chômage
3,34%
Revenu médian du foyer
$59,201
Employés d’entrepôt
14 388
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-27-601-0033-0002 | Évaluation des aménagements | 440 369 € |
| Évaluation du terrain | 311 519 € | Évaluation totale | 751 887 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-27-601-0033-0002
Évaluation du terrain
311 519 €
Évaluation des aménagements
440 369 €
Évaluation totale
751 887 €
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