336 Myrtle Ave
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336 Myrtle Ave Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre Irvington, NJ 07111 488 894 € (1 879,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,66 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété bien entretenue réservée aux souris contenant trois unités commerciales et deux unités résidentielles. Deux bâtiments distincts : un bâtiment de 2 étages à l'angle de Myrtle et de la 18e avenue et un bâtiment d'un étage donnant sur la 18e avenue. Les deux sont des bâtiments en briques. Tous les locataires sont en règle. Excellente propriété génératrice de revenus.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
488 894 €
Prix par m²
1 879,43 €
Taux de capitalisation
8,66 %
RNE
42 356 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Façade
12 m le Myrtle
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00062-0000-00024 | Évaluation totale | 143 207 € |
| Évaluation du terrain | 58 408 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 799 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00062-0000-00024
Évaluation du terrain
58 408 €
Évaluation des aménagements
84 799 €
Évaluation totale
143 207 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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