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336-338 Main St Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Denver, PA 17517

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Négociable
  • 141,99 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Owner is willing to adjust property for BTS with new tenant. Restaurant, storefront, hair salon, etc.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 186 m² Négociable 141,99 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,99 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Owner is willing to adjust property for BTS with new tenant. Restaurant, storefront, hair salon, etc.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • La Cucina Italian Ristorante
  • Restaurant
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  • -
  • M & J La Cucina LLC
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
La Cucina Italian Ristorante Restaurant 1 -
M & J La Cucina LLC Enseigne 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 186 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 557 m²
Année de construction/rénovation 1900/2025

À PROPOS DU BIEN

Espace commercial de nouvelle construction situé au centre-ville de Denver. 2 000 pieds carrés à concevoir pour répondre à vos besoins. Les utilisations potentielles peuvent être des espaces de restauration, des espaces commerciaux et de nombreuses autres options. Emplacement piétonnier avec beaucoup de potentiel ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Main St Cherry St, SE 6 453 2025 0,06 km
Main St Front St, SE 6 960 2025 0,29 km
Main St S 5th St, SE 8 516 2024 0,29 km
North 3rd Street Locust St, SW 3 608 2025 0,30 km
Main Street S 5th St, SE 8 498 2025 0,30 km
N 3rd St Locust St, SW 3 812 2025 0,37 km
Monroe St N 3rd St, S 3 186 2024 0,53 km
N 6th St Spruce St, SW 4 201 2024 0,58 km
Monroe Street N 3rd St, S 3 128 2025 0,59 km
North 6th Street Spruce St, SW 4 032 2025 0,60 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34751977

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour: 07/05/2025

  • Adresse: 336-338 Main St, Denver, PA 17517

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