3354 99th St
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3354 99th St Immeuble residentiel 32 lots 7 064 800 € (220 775 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Flushing, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal, à proximité de la station de métro, des magasins, des restaurants, des banques, des supermarchés et des écoles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9815 34e Avenue et 3345 99e rue Flushing
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiments en briques solides, bien entretenus
• 21 unités de 1 BR, 11 unités de 2 BR
• Le loyer de 30 logements est stabilisé, 2 logements le sont
Loyer contrôlé
• 16 unités sont rénovées, le toit date de 3 ans,
Nouveau système d'interphone
• Revenu stable
• Population dense
DESCRIPTION DU LIEU :
• Emplacement idéal, à proximité du métro
Gare, magasins, restaurants, banques, supermarchés et écoles
• À proximité de Grand Central Parkway, Van Wyck
Autoroute, boulevard du Nord, La Guardia
Aéroport et stade Shea
• Station de métro #7 sur Roosevelt Avenue et
Junction Blvd., gares routières sur Northern Blvd.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiments en briques solides, bien entretenus
• 21 unités de 1 BR, 11 unités de 2 BR
• Le loyer de 30 logements est stabilisé, 2 logements le sont
Loyer contrôlé
• 16 unités sont rénovées, le toit date de 3 ans,
Nouveau système d'interphone
• Revenu stable
• Population dense
DESCRIPTION DU LIEU :
• Emplacement idéal, à proximité du métro
Gare, magasins, restaurants, banques, supermarchés et écoles
• À proximité de Grand Central Parkway, Van Wyck
Autoroute, boulevard du Nord, La Guardia
Aéroport et stade Shea
• Station de métro #7 sur Roosevelt Avenue et
Junction Blvd., gares routières sur Northern Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 064 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 220 775 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 274 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R5, Queens(C1) - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres. |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 7 064 800 € |
| Prix par lot | 220 775 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 274 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5, Queens(C1) - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
| 2+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01713-0036 | Évaluation des aménagements | 332 222 € |
| Évaluation du terrain | 93 785 € | Évaluation totale | 426 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01713-0036
Évaluation du terrain
93 785 €
Évaluation des aménagements
332 222 €
Évaluation totale
426 007 €
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