CVS 33520 21st Ave SW Local commercial 1 198 m² À vendre Federal Way, WA 98023 7 808 943 € (6 515,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Thomas Company a le plaisir de proposer à la vente un magasin CVS Zero Cash Flow situé à Federal Way, dans l'État de Washington. Cette propriété en fief simple totalise 12 900 pieds carrés d'espace commercial et il reste 20,5 ans à terme. Cette propriété est proposée avec une structure de flux de trésorerie nulle et une réavance de remboursement disponible, avec un bail triple net absolu et aucune responsabilité du propriétaire.
• Structure de flux de trésorerie nulle avec remboursement/réavance
• Bail triple net absolu à locataire unique (aucune responsabilité du propriétaire)
• Il reste 20,5 ans avec 10 options de renouvellement sur 5 ans
• Faible exigence de fonds propres avec prêt entièrement amortissant
• Garant Investment Grade (NYSE : CVS, S&P : BBB)
• Structure de flux de trésorerie nulle avec remboursement/réavance
• Bail triple net absolu à locataire unique (aucune responsabilité du propriétaire)
• Il reste 20,5 ans avec 10 options de renouvellement sur 5 ans
• Faible exigence de fonds propres avec prêt entièrement amortissant
• Garant Investment Grade (NYSE : CVS, S&P : BBB)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
7 808 943 €
Prix par m²
6 515,87 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
BN
Stationnement
12 Espaces (10,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132103-9098 | Évaluation des aménagements | 4 931 323 € |
| Évaluation du terrain | 1 303 649 € | Évaluation totale | 6 234 972 € |
