CVS | 3352 Kent Rd
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CVS 3352 Kent Rd Local commercial 918 m² À vendre Stow, OH 44224 2 735 114 € (2 981,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le revenu moyen du HH est de 89 233$ dans un rayon de 5 miles, la majorité de la population étant âgée de 65 ans et plus.
- Propriété située à côté d'une importante zone commerciale de Stow, dans l'Ohio, avec des locataires tels que Target, Meijer, T.J.Maxx, Aldi, Kohl's, Hobby Lobby, Chipotle
- CVS a obtenu la note de crédit BBB de S&P, ce qui témoigne de la stabilité du marché de la pharmacie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce CVS Hard Corner est bien situé sur l'artère principale de Kent Road et Darrow Rd avec un trafic quotidien de 32 000 VPD.
CVS est situé à cette intersection depuis 1998 et vient de travailler à une extension de 10 ans, démontrant ainsi son engagement ferme envers ce magasin.
CVS est situé à cette intersection depuis 1998 et vient de travailler à une extension de 10 ans, démontrant ainsi son engagement ferme envers ce magasin.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 735 114 €
Prix par m²
2 981,02 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
184 620 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,45 ha
Stationnement
50 places (54,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Darrow Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 56-16931 | Évaluation des aménagements | 264 507 € |
| Évaluation du terrain | 119 722 € | Évaluation totale | 384 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
56-16931
Évaluation du terrain
119 722 €
Évaluation des aménagements
264 507 €
Évaluation totale
384 230 €
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