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The Source 3350 Brighton Blvd Local commercial 34 – 1 253 m² À louer Denver, CO 80216
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 125 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 145A | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
1er étage, bureau 105
Second Generation Restaurant space located at The Source. Space was formerly occupied by Grabowskis Pizzeria. Join Tamaki Den, Reunion Bakery, Santa, Smok, and Bellota! The space is 2,291rsf with a 786rsf mezzanine and 1,061sf outdoor patio.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
1er étage, bureau 110
Space is currently occupied, please do not disturb tenant
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 120
Space located within The Source Market Hall 1. Join Tamaki Den, Bellota, Reunion Bread, Grabowski's Pizzeria, and many other great concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 125
Space located within The Source Market Hall 1. 980rsf on the ground level with a 351rsf mezzanine.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 145A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 150
Second Generation Restaurant space located at The Source. Space was formerly occupied by Bellota. Join Temaki Den, Reunion Bakery, Safta, Smok, and The Woods! The space is 3,428rsf with a 883rsf mezzanine and 993sf outdoor patio.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 253 m² | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1880/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces situés dans le hall 1 du marché The Source. Rejoignez Temaki Den, Bellota, Reunion Bread, Safta, Smok et bien d'autres excellents concepts. Emplacement de premier ordre dans le quartier prisé de RiNo.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Source | 3350 Brighton Blvd
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