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Owner/User Industrial or Carried Land Play 335 W C St 232 m² 75 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Wilmington, CA 90744

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37 JOURS j
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Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hard-corner industrial site is 75% leased through Dec 2028, offering existing income and long-term value as a strategic land play for redevelopment.
  • MR1 zoning supports a variety of industrial and creative uses, including manufacturing, wholesale, offices, and microbreweries.
  • Surrounded by major industrial employers, 335 W C Street benefits from a strong trade, transportation, and manufacturing ecosystem.
  • Located near the World Ports of LA & Long Beach with quick access to the 110 & 710, the site offers efficient logistics & shortened employee commutes.
  • The property is 75% leased through December 2028, delivering steady income and future flexibility for owner/users or investors.
  • With over 128,000 nearby residents and 46,000 employees, users can tap into a skilled local workforce and convenient nearby amenities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

335 W C Street offers an adaptable industrial lot with a 2,520-square-foot warehouse and fenced yard space near the Port of Los Angeles in Wilmington, California. The facility is 75% leased through December 2028, allowing a new owner to collect existing income while transitioning the space for their own operations.

Spanning a total land area of 28,641 square feet with an easily accessible corner location, 335 W C Street also presents immense value as a carried land play for eventual redevelopment. The site is zoned MR1, which allows versatile use as general manufacturing, offices, wholesale, metal shops, a microbrewery, or more.

335 W C Street’s fantastic location places it within 1 mile of the 110 Freeway and approximately 3 miles from the 710. These bustling arteries allow for shortened commutes for employees and simplified movement of goods across the greater MSA. The surrounding area is a major industrial hub that is home to the world-renowned Port of Los Angeles and the country’s third-largest oil field, supporting large petrochemical plants for Phillips 66, Valero, Marathon, and more.

Beyond their reduced commute times, employees working at 335 W C Street will also benefit from convenient proximity to quality shopping and dining options, including locations for O’Reilly Auto Parts, Food 4 Less, El Super, Yoshinoya, and many popular local restaurants. The location is also walkable to Wilmington’s Waterfront Park, and Downtown Long Beach is just 5 miles away, providing access to top-tier shopping, dining, recreation, and nightlife.

Industrial businesses in Wilmington can profit from a robust demographic profile within 3 miles of 335 W C Street. More than 128,000 residents live in the area, and daytime employment exceeds 46,000. With almost 23% of the local workforce working in trade, transportation, utility, or manufacturing segments, owner/users can leverage a large skilled workforce to grow their business.

Unlock existing income and future growth potential with this versatile MR1-zoned industrial lot near the Port of Los Angeles at 335 W C Street—ideal for owner/users, investors, or long-term redevelopment in this incredible coastal hub.

Electrical Specifications:

The property has two separate electrical meters with the following characteristics:

Meter #1: 200 AMPs 110/240 volts, single-phase
Meter #2: 200AMPs 110/240 volts, three-phase

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Los Angeles - CA USA

Taux de capitalisation du marché

Los Angeles - CA USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 232 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage LAMR1 - Restricted Industrial CM Uses, Limited Commercial and Manufacturing, Clinics, Media Products, Limited Machine Shops, Animal Hospitals and Kennels
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
21
0 h 27 m
San Diego
1 425 976
108
2 h 13 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 29 m
San Jose
1 030 119
358
6 h 45 m
Phoenix
1 660 272
387
7 h 7 m
San Francisco
883 305
402
7 h 28 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 418 012
Population active totale
727 914
Taux de chômage
4,59%
Revenu médian du foyer
$83,895
Employés d’entrepôt
132 978
Enseignement secondaire ou supérieur
83,70%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7418-021-032
  • 7418-021-025
  • 7418-021-026
  • 7418-021-031
  • 7418-021-033
  • 7418-021-028
  • 7418-021-034
Évaluation du terrain
506 963 €
Évaluation des aménagements
228 933 €
Évaluation totale
735 895 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(562) 547-8994
Contact
Lary Carlton, Senior Vice President
(562) 547-8994
Contact
Lary Carlton est vice-président principal du bureau de Colliers International à South Bay. Lary a travaillé à la fois pour le bureau industriel/commercial de Colliers South Bay, spécialisé dans l'entreposage et la logistique de grandes surfaces, ainsi que dans les transactions de développement industriel et de bureaux à usage mixte, et pour le département des investissements de Colliers, concluant des transactions de 45 millions de dollars avec Morgan Stanley concernant la vente de plusieurs parcs d'affaires à usage mixte de bureaux et industriels à locataires multiples. Ceci, combiné à 10 ans d'expérience dans la construction, lui a permis de progresser rapidement dans l'entreprise. Il a maintenant réalisé plus de 150 millions de dollars en transactions de vente et de location. Lary gère actuellement, en exclusivité, la location de plusieurs parcs d'affaires multilocataires de classes A et B pour des promoteurs tels que Voit Development et d'autres grands propriétaires immobiliers à Torrance, Carson, Signal Hill et dans les villes portuaires de Long Beach et Los Angeles. Il est le leader des activités de vente et de location de bâtiments industriels dans les villes portuaires de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à Torrance, et joue un rôle dominant dans les ventes de baux fonciers. Lary se spécialise dans la vente et la location de biens immobiliers industriels, logistiques et d'investissement, ainsi que dans la représentation de locataires pour de nombreuses sociétés de crédit nationales, des FPI institutionnelles et des promoteurs immobiliers régionaux à usage mixte de bureaux et industriels. Il se concentre sur le bassin de Los Angeles, depuis les ports de Los Angeles et de Long Beach jusqu'à LAX et le centre-ville de Los Angeles, le Mid Cities Market et les sous-marchés du North Orange County.
(310) 617-8694
Contact
Kyle Degener, Senior Vice President
(310) 617-8694
Contact
Kyle se spécialise dans la représentation des propriétaires et occupants locaux et nationaux de biens immobiliers industriels dans l'ensemble du Grand Los Angeles. Il possède de l'expérience dans les domaines des sites fonciers, des bâtiments industriels à locataire unique et à locataires multiples, des ventes d'investissements et du réaménagement industriel. La principale région de Kyle dans le Grand Los Angeles est le South Bay Market, le marché principal des ports de Los Angeles/Long Beach et de l'aéroport international de Los Angeles (LAX).

Auparavant, Degener était associé au bureau de Grubb & Ellis à South Bay. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en administration des affaires avec une spécialisation en financement et développement immobiliers à l'Université de Californie du Sud.
(310) 787-1000 x1817
Contact
Amanda DePierro, Senior Associate
(310) 787-1000 x1817
Contact
Amanda DePierro est courtière associée chez Colliers, basée au bureau d'El Segundo de la société. Amanda se spécialise dans les transactions d'utilisation des sols industriels et industriels sur le marché de l'Inland Empire East et a développé une carrière dans l'immobilier commercial imprégnée de connaissances et de stratégies commerciales. Amanda s'associe à Lary Carlton et Kyle Degener pour répondre aux buts et objectifs commerciaux de locataires, d'acheteurs et de promoteurs de premier plan.

Originaire du sud de la Californie, elle a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que coordonnatrice du service à la clientèle et a progressivement approfondi ses connaissances dans le secteur industriel. Aux côtés de ses collègues, elle sait proposer des solutions calculées mais fluides qui tiennent compte de la croissance rapide du marché tout en proposant une approche centrée sur le client. Les clients se tournent vers Amanda pour ses compétences communicatives, créatives et compétentes, qui tirent parti de sa capacité à fournir des tendances, des données et des directives en temps réel en fonction de leurs besoins spécifiques. Elle prend rapidement des décisions car elle peut déduire les étapes appropriées dans le cadre d'un processus de négociation. Grâce à son expérience entrepreneuriale et à sa passion pour les propriétés à feuilles persistantes, elle s'est imposée comme une conseillère de confiance auprès de ses pairs.

Avant de rejoindre Colliers, Amanda a travaillé au siège social de HSBC Global Banking and Markets à Londres, au Royaume-Uni, où elle était un membre clé de l'équipe de développement et de mise en œuvre responsable de la stratégie de communication interne mondiale. Amanda a conceptualisé, conçu et développé un intranet pour les opérations de HSBC Global Markets du début à la livraison, qui a impliqué la haute direction des parties prenantes de 14 équipes différentes.

Amanda est diplômée de l'Eller College of Management de l'Université de l'Arizona, où elle a obtenu son baccalauréat ès sciences en administration des affaires. En 2016-2017, Amanda a été acceptée dans le très compétitif programme d'entrepreneuriat McGuire d'Eller, où elle a développé et breveté une attache à chaussures pour enfants et adultes handicapés. En 2018, Amanda a obtenu sa maîtrise en gestion entrepreneuriale à l'université de Chester, basée à Londres, au Royaume-Uni.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Emily Walper
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
  • ID de l’annonce: 35863624

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 W C St, Wilmington, CA 90744

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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