335 S Locust Grove Rd
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335 S Locust Grove Rd Industriel/Logistique 7 161 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Meridian, ID 83642 16 215 805 € (2 264,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SITUÉ SUR UNE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Difficile de trouver un nouvel entrepôt à Meridian. Excellente visibilité sur Locust Grove avec un trafic élevé. À moins de 3 km de l'accès à l'autoroute I84 (Meridian/Kuna et Eagle Road). Près d'un entrepôt isolé de 65 000 pieds carrés, 5 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe A et 7 300 pieds carrés de surface couverte sur 3,06 acres. Bureau exécutif, salle de conférence, salle de photocopie, 2 cuisinettes et 10 bureaux. 4 portes au niveau du sol, 3 (20WX14H) 1 (16X14) plus une station d'accueil pour l'accès des camions. Hauteur minimale de 20 pieds, puissance triphasée de 400 A max. 26 pieds. À proximité de l'entrepôt Amazon, de Lowe's, de Home Depot, de Winco et d'autres commodités. La propriété peut avoir diverses utilisations comme salle d'exposition, événements sportifs tels que terrain de pickleball, gymnastique, volley-ball, etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 215 805 € | Surface utile brute | 7 161 m² |
| Prix par m² | 2 264,47 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,24 ha | Zonage | industrial - Industriel. Entrepôt, salle d'exposition. Centre sportif multi-événements avec des bureaux de chiropratique, de massage, etc. |
| Prix | 16 215 805 € |
| Prix par m² | 2 264,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Surface utile brute | 7 161 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | industrial - Industriel. Entrepôt, salle d'exposition. Centre sportif multi-événements avec des bureaux de chiropratique, de massage, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S1118110130 | Évaluation totale | 4 819 162 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S1118110130
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 819 162 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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