335 S Emerson Ave
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335 S Emerson Ave Industriel/Logistique 1 394 m² 100 % Loué À vendre Shelley, ID 83274 1 858 568 € (1 333,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement industriel, louée à 100 % avec deux baux récemment signés en place !
- La propriété dispose d'une cour sécurisée, clôturée et fermée électroniquement. Actuellement, le locataire du bâtiment A a un accès exclusif à la cour.
- Emplacement central de Shelley, juste à côté de l'autoroute principale de Yellowstone et du corridor de State Street.
- La propriété se compose de deux bâtiments industriels bien entretenus.
- Les locataires incluent Carrier (bâtiment A) et Window World (bâtiment B).
- Les études environnementales achevées peuvent être mises à disposition pendant la période de due diligence.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 335 S. Emerson Avenue, Shelley, ID. Cet immeuble de placement comprend deux bâtiments industriels bien entretenus d'une superficie totale de 15 000 pieds carrés. Le bâtiment A présente un aménagement industriel/entrepôt de deux étages avec des bureaux entièrement construits, six portes de 14 pieds au niveau du sol et une cour clôturée sécurisée. Le bâtiment B comprend quatre portes de 14 pieds au niveau du sol. Situé juste à côté de l'autoroute principale de Yellowstone et du corridor de State Street, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les principales zones métropolitaines le long du corridor I-15, à quelques minutes seulement de la sortie de l'I-15. Le 335 Emerson est loué à 100 % aux locataires Carrier et Window World, avec des baux récemment signés en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 858 568 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 1 333,70 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2019 |
| Prix | 1 858 568 € |
| Prix par m² | 1 333,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RP2035510 | Évaluation des aménagements | 463 817 € |
| Évaluation du terrain | 35 430 € | Évaluation totale | 499 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RP2035510
Évaluation du terrain
35 430 €
Évaluation des aménagements
463 817 €
Évaluation totale
499 247 €
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