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The Varden Hotel 335 Pacific Ave Services hôteliers 35 chambres 7 450 505 € (212 872 €/Chambre) Taux de capitalisation 4,57 % Long Beach, CA 90802

Hôtels 335 Pacific Ave, Long Beach, CA 90802

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Option to Re-Entitle: Prime candidate for re-entitlement into affordable or market rate housing.
  • High In-Place Cash Flow: Existing 4.57% cap rate or better, perfect for offsetting holding costs.
  • Proven Multifamily Market: High justifiable rents for market-rate housing + excellent track record for Affordable Housing.
  • Current Entitlements: 141 total units with 110 micro units.
  • Prime Location: Amenity rich area of downtown Long Beach + easily accessible with walking distance to mass transit.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present for sale the property commonly known as 335 Pacific Ave in the heart of Downtown Long Beach. Retained by the Owner as the exclusive advisors, Colliers is offering a rare opportunity to acquire a cash flowing covered land play with tremendous redevelopment potential in the immediate or mid term future. '
As it currently stands, 335 Pacific is cash flowing enough to not only off-set carrying costs but operate as an investment property yielding market returns. A buyer of this asset can use several methods to determine how to increase cash flow almost immediately upon purchase.
Entitlements are in place for 141 total units with 110 of those being geared towards micro units. To fully maximize the value of the redevelopment potential, a Buyer of this property will have the opportunity to re-entitle the property to their choosing due to in place cash flow.

PIÈCES JOINTES

335 Pacific Ave. Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 450 505 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par chambre 212 872 € Surface de l’immeuble 904 m²
Type de vente Investissement Nb de chambres 35
Taux de capitalisation 4,57 % Nb d’étages 3
Condition de vente Projet de requalification Année de construction 1929
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Intérieur
Classe d’immeuble B Zonage PD30, Long Beach
Prix 7 450 505 €
Prix par chambre 212 872 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,57 %
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 904 m²
Nb de chambres 35
Nb d’étages 3
Année de construction 1929
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zonage PD30, Long Beach

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre d’affaires
  • Accès internet à haut débit
  • Hôtel boutique/lifestyle
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Guest Room 35 156,90 € -
1 of 1
335 Pacific Ave, Long Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7280-015-097 Évaluation des aménagements 511 486 €
Évaluation du terrain 5 726 812 € Évaluation totale 6 238 298 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7280-015-097
Évaluation du terrain
5 726 812 €
Évaluation des aménagements
511 486 €
Évaluation totale
6 238 298 €
(213) 532-3257

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35315168

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 Pacific Ave, Long Beach, CA 90802

Le Downtown Long Beach Services hôteliers Bien à 335 Pacific Ave, Long Beach, CA 90802 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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CARTE
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335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
335 Pacific Ave.
335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Primary Photo
335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 7
Aerial
335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
335 Pacific Ave, Long Beach, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7
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The Varden Hotel | 335 Pacific Ave
(213) 532-3257 x

The Varden Hotel | 335 Pacific Ave

1/2

Mick Moody

(213) 532-3257

(213) 532-3257

Mark Tarczynski

(213) 500-6743

(213) 500-6743

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