Over 40% Upside In Rental Income | 335 N Prospero Dr
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Over 40% Upside In Rental Income 335 N Prospero Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 448 535 € (241 423 €/Lot) Covina, CA 91723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property Consists of (4) 2-Bed/1.5-Bath Townhouse Style Units & (2) 1-Bed/1.5-Bath Units
- Great Mix of Two-Story Townhouse-Style & Single-Story Units!
- Individually Metered For Gas & Electricity
- Over 40% Upside In Rental Income
- Tenants Enjoy In-Unit Laundry Hookups, Private Patios, Gated Entry & Covered Enclosed Parking
- Exceptional Rental Location Close to Downtown Covina
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kristopher German & Alex Lin of The Apartment Dealer are pleased to exclusively offer for sale this “value-add” opportunity in the highly sought after rental community of Covina. The subject property is comprised of six units: (4) 2-Bedroom / 1.5-Bath Townhouse-Style units, and (2) 1-bedroom / 1.5-bath single-story units. The unit mix provides a desirable balance of layouts for a diverse tenant base.
Tenants benefit from in-unit laundry hookups, private patios, gated entry, and covered/enclosed parking. All units are individually metered for gas and electricity, keeping operating costs efficient.
With over 40% upside in rental income, this asset presents a strong value-add opportunity in a supply-constrained market. Located near Downtown Covina, the property offers convenient access to local amenities, retail, and transit.
Tenants benefit from in-unit laundry hookups, private patios, gated entry, and covered/enclosed parking. All units are individually metered for gas and electricity, keeping operating costs efficient.
With over 40% upside in rental income, this asset presents a strong value-add opportunity in a supply-constrained market. Located near Downtown Covina, the property offers convenient access to local amenities, retail, and transit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 448 535 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 241 423 € | Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RD-2000, Covina |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 448 535 € |
| Prix par lot | 241 423 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RD-2000, Covina |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 1 394 € | 65 |
| 1+1.5 | 2 | 1 207 € | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8429-032-009 | Évaluation totale | 315 378 € |
| Évaluation du terrain | 210 259 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 105 119 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8429-032-009
Évaluation du terrain
210 259 €
Évaluation des aménagements
105 119 €
Évaluation totale
315 378 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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