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Rite Aid 335 Main St Local commercial 1 178 m² À vendre Greenville, PA 16125 1 480 445 € (1 256,93 €/m²) Taux de capitalisation 11,58 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de Prime Corner
Opportunité d'investissement clé en main
Solides performances commerciales

Structure de location favorable
Classements des performances exceptionnelles - Placer AI

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un Rite Aid hautement performant et stratégiquement positionné dans un corridor commercial florissant. Cette propriété de 11 200 pieds carrés est située sur une généreuse parcelle de 1,35 acre, offrant une excellente combinaison de taille, de visibilité et d'accessibilité. Grâce à un bail récemment modifié, cet emplacement bénéficie d'un locataire stable à long terme sur un marché de premier ordre.
Situé à un angle dur balisé, ce Rite Aid bénéficie d'une façade et d'une exposition excellentes, ce qui permet une circulation constante des consommateurs. L'établissement est entouré de détaillants nationaux et régionaux, ce qui renforce la force de la zone commerciale. De plus, il se trouve à moins d'un kilomètre de l'UPMC Horizon Greenville, un centre médical de renommée mondiale qui alimente la demande quotidienne de services pharmaceutiques.

OM_RITE AID_FS Updated (002)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 178 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

1 480 445 €

Prix par m²

1 256,93 €

Taux de capitalisation

11,58 %

RNE

171 387 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

C5 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine

Stationnement

50 places (42,45 places par 1 000 m² loué)

Façade

62 m sur Columbia Ave

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Rite Aid Corporation est en première ligne pour fournir des services de santé et des produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour interagir avec les clients et améliorer leurs résultats de santé. Rite Aid Corporation fournit une gamme de produits et de services de santé complets pour toute la famille par le biais de ses pharmacies de détail aux États-Unis.