335-337 E Providencia Ave
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335-337 E Providencia Ave Immeuble residentiel 8 lots 3 002 540 € (375 317 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % Burbank, CA 91502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in highly desirable Burbank
- Security building
- well-maintained 8-unit property showcases pride of ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in highly desirable Burbank, this well-maintained 8-unit property showcases pride of ownership throughout. The diverse unit mix includes five 1-bedroom/1-bathroom units, two 2-bedroom/2-bathroom units, and one single+1 bath unit. The front building was constructed from the ground up in 2000, while the back unit was completely remodeled at the same time. All front units feature spacious balconies, with one offering a distinctive townhouse-style layout. This secure building provides 13 parking spaces and maintains 100% tenant occupancy. Centrally located with excellent access to public transit and major freeways (5, 134), this investment opportunity is minutes from major employers including DreamWorks, Warner Bros. Studios, Disney Imagineering, and St. Joseph's Hospital. Additional nearby amenities include the LA Equestrian Center, Griffith Park, IKEA, and Downtown Burbank's vibrant shopping, dining, and entertainment district. Perfect for investors seeking a stable, high-performing property in one of LA's most sought-after neighborhoods.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 002 540 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 375 317 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.91 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4, Burbank |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 002 540 € |
| Prix par lot | 375 317 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.91 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R4, Burbank |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 4 857 € | 51 - 79 |
| Studios | 1 | 1 612 € | 33 |
| 2+2 | 2 | 3 974 € | 84 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2453-029-036 | Évaluation des aménagements | 205 034 € |
| Évaluation du terrain | 264 550 € | Évaluation totale | 469 583 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2453-029-036
Évaluation du terrain
264 550 €
Évaluation des aménagements
205 034 €
Évaluation totale
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