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CenterPoint Plaza 33490-33492 Oak Glen Rd Local commercial 60 – 157 m² À louer Yucaipa, CA 92399
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Front de rue à fort trafic
- Trafic piétonnier très fréquenté
- Hub communautaire
- Excellente mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 97 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 33 063 € /an 2 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 60 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 20 506 € /an 1 709 € /mois | Triple net (NNN) |
33490-33492 Oak Glen Rd - 1er étage – Bureau A
3rd Gen, Former Frugo's Yogurt with existing buildout. All uses welcome. No hood or grease trap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Trafic piétonnier très fréquenté
- Front de rue à fort trafic
- Embout d'angle
- Patio extérieur
- Signalisation visible des bâtiments et des pylônes
33490-33492 Oak Glen Rd - 1er étage – Bureau D
Clean white shell with front counter and one unisex restroom, small open floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- En ligne
- Trafic piétonnier très fréquenté
- Front de rue à fort trafic
- Excellente mixité de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Reps For Life
- Fitness
- 1
- Local
- Time Out Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- WaBa Grill
- Restaurant
- 231
- Régional
- Yucaipa Urgent Care
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Reps For Life | Fitness | 1 | Local |
| Time Out Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| WaBa Grill | Restaurant | 231 | Régional |
| Yucaipa Urgent Care | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 157 m² | Façade | Oak Glen Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 316 m² |
| Stationnement | 167 Espaces | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Oak Glen Rd |
| Surface commerciale utile | 2 316 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire pour la nourriture et les commodités, excellente composition de locataires !
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CenterPoint Plaza | 33490-33492 Oak Glen Rd
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