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33473-33479 Lake Rd Bureaux/Local commercial 2 375 m² À louer Avon Lake, OH 44012
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 375 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 331 834 € /an 27 653 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime Office/Retail Opportunity in Avon Lake's Lakeside Hub Situated on Lake Road in Avon Lake, directly across from the highly anticipated lakefront redevelopment of the former power plant, this property offers unparalleled visibility and access. Approximately 25,000 square feet of flexible space, ideally suited for office or retail use. This expansive area can be easily subdivided to meet the specific needs of multiple tenants, creating a dynamic and diverse business environment.Envision your business thriving within a vibrant retail/grocery destination. This unique setting provides a high-traffic environment, drawing in a consistent flow of potential customers and clients. Amenities: Ample Parking: Enjoy the convenience of abundant parking, ensuring easy access for employees and visitors. Lakefront Proximity: Benefit from the prestige and allure of being situated directly across from a major lakefront development, promising increased foot traffic and community interest. Lifestyle Location: Surround yourself with a thriving community, with close proximity to a variety of popular restaurants and boutique shopping, offering unparalleled convenience and lifestyle amenities. High Visibility: Lake Road provides excellent exposure, maximizing your business's visibility to both local residents and visitors. Divisible Space: The 25,000 sq ft is designed to be easily divisible, allowing for custom configurations to suit individual tenant requirements. Opportunity: This is a rare opportunity to establish your business in a prime location within a growing and dynamic community. The combination of a high-traffic retail/grocery setting, ample parking, and proximity to the lakefront makes this property an ideal choice for businesses seeking exceptional visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 64 - 205 Personnes
- Espace en excellent état
- Beautiful shopping center across from the lake!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 33473-33479 LAKE RD, AVON LAKE, OH 44012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beach Park Railway
- Fitness
- 1
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- Commerce Benefits Group Agency Inc
- -
- 1
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- Geppetto's Pizza and Ribs
- Pizza
- 13
- Local
- Johnny Malloys
- Bar à cocktails
- 1
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- John's Bait & Tackle
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- The Commerce Group
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beach Park Railway | Fitness | 1 | - |
| Commerce Benefits Group Agency Inc | - | 1 | - |
| Geppetto's Pizza and Ribs | Pizza | 13 | Local |
| Johnny Malloys | Bar à cocktails | 1 | - |
| John's Bait & Tackle | - | 1 | - |
| The Commerce Group | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 375 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 375 m² | Rues transversales | Lake & Moore Rds. |
| Espace total disponible | 2 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 375 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Rues transversales | Lake & Moore Rds. |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
33473-33479 Lake Rd
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