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334 W 5th St Immeuble residentiel 4 lots 920 356 € (230 089 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Long Beach, CA 90802

Immeubles residentiels 334 W 5th St, Long Beach, CA 90802

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4-Unit in the heart of Downtown Long Beach
  • Qualifies for 30-year fixed financing
  • Low expense property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Perfect 4 unit investment property right in the heart of Downtown Long Beach
• Four 1 bed/1 bath units in 2688 square feet on a 2001 square foot lot
• Well priced on actual income at 13.3X GRM with a 9% upside in rents to a market GRM of 12
• Simple low expense property separately metered for gas and electric
• Well maintained, professionally managed property in a dense, high demand rental market
• Attractive entry price and low price per door for a 4 unit property, offering 30 year fixed financing

PIÈCES JOINTES

334 W 5th OM v2

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 920 356 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 230 089 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 4,30 % Surface de l’immeuble 250 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.3 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1923
Type de bien Immeuble residentiel Zonage LBPD10
Prix 920 356 €
Prix par lot 230 089 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,30 %
Multiplicateur du loyer brut 13.3
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 250 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1923
Zonage LBPD10

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7280-011-005 Évaluation totale 683 373 €
Évaluation du terrain 478 721 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 204 652 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7280-011-005
Évaluation du terrain
478 721 €
Évaluation des aménagements
204 652 €
Évaluation totale
683 373 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(310) 982-7055

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35281150

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 334 W 5th St, Long Beach, CA 90802

Le Downtown Long Beach Immeuble residentiel Bien à 334 W 5th St, Long Beach, CA 90802 est actuellement disponible. Contactez Buckingham Investments pour plus d’informations.

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CARTE
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334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
March 18th Listing Photos (39 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
March 18th Listing Photos (40 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
March 18th Listing Photos (34 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
March 18th Listing Photos (35 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
March 18th Listing Photos (36 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
March 18th Listing Photos (33 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
March 18th Listing Photos (37 of 41)
334 W 5th St, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
March 18th Listing Photos (41 of 41)

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334 W 5th St
(310) 982-7055 x

334 W 5th St

Anthony Walker

(310) 982-7055

(310) 982-7055

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