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3334 Asheville Rd Local commercial 472 m² À vendre Waynesville, NC 28786 1 396 960 € (2 961,74 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well established seasoned franchisee
  • High visibility location with convenient highway access
  • 15-YR Absolute NNN Lease with 5% rent increases every 5 years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN offering. Over 13 years remaining upon lease. Long-time well established Shoney's franchisee with over 50 years serving Western NC mountains. New modern franchise concept building. Duke Energy Progress (electric), Junaluska Sanitary District (water/sewer), Enbridge Gas (natural gas -- the former Dominion Energy).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
472 m²
Année de construction
2019
Prix
1 396 960 €
Prix par m²
2 961,74 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
83 818 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
Commercial - Haywood County has no zoning for property outside the defined zoning districts; Shoney's is zoned "Commercial" per county highest/best use definition
Stationnement
68 Espaces (144,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
126 m le Asheville Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 472 m²
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2038

Shoney's est la cuisine entièrement américaine d'aujourd'hui. Ils ont beaucoup grandi depuis l'ouverture de leur premier magasin en 1947. Aujourd'hui, les Américains peuvent trouver des restaurants Shoney's dans 16 États. Leur environnement chaleureux et accueillant incite les générations à revenir pour un autre service. Depuis des générations, le Shoney's est considéré comme l'un des restaurants préférés des Américains pour les repas en famille. C'est parce que leurs clients peuvent compter sur eux pour leur qualité, leur cuisine délicieuse et leur service chaleureux à chaque visite. Cette conformité à des normes élevées n'est possible que grâce à une culture de valeurs fondamentales inculquée à leurs employés. Nourriture fraîche. La famille d'abord. Axé sur la communauté. C'est aussi simple que cela. Non seulement ils y croient, mais ils les vivent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 472 m² - Triple net Juil. 2038

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Food Lion
9Round

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8626-17-4407
  • 8626-17-5658
Évaluation du terrain
298 513 €
Évaluation des aménagements
736 111 €
Évaluation totale
1 034 623 €
  • ID de l’annonce: 35789064

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3334 Asheville Rd, Waynesville, NC 28786

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