3334-3344 N Arlington Ave
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3334-3344 N Arlington Ave Local commercial 929 m² Inoccupé À vendre Indianapolis, IN 46218
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Full bar and commercial kitchen setup
- High-visibility frontage on N Arlington Ave
- Ample on-site parking
- Suitable for restaurant/bar or retail conversion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently a turnkey restaurant & lounge in a high traffic corridor, this building offers a fully operational bar, commercial kitchen, dining area, and entertainment space — ideal for continuing as a restaurant/bar or converting to suit other business needs. This corner parcel is strategically located on a major thoroughfare at a multi-road intersection with excellent visibility and ample parking. Its generously sized 1.05 AC lot is zoned for commercial use. With seating capacity for 200+ guests, stage space for live performances, and a loyal customer base, this is a plug-and-play opportunity for investors or owner-operators.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-4
Stationnement
40 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 929 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-22-119-023.000-701 | Évaluation des aménagements | 89 281 € |
| Évaluation du terrain | 81 157 € | Évaluation totale | 170 438 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-22-119-023.000-701
Évaluation du terrain
81 157 €
Évaluation des aménagements
89 281 €
Évaluation totale
170 438 €
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