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33302 Valle Rd - Bldg 2/3 Bureau 831 m² 2 799 843 € À vendre San Juan Capistrano, CA 92675
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FWY Visibility
- Nearby Amenities
- Ample Parking
- Accessibility
- Owner User or Investor
- Strong Market Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highly visible from the I-5 Freeway, the property offers unmatched signage exposure to hundreds and thousands of cards daily. This buildings strategic location ensures proximity to a range of amenities including restaurants, coffee shops, retail and service providers - all while being minutes from Dana Point, Laguna Niguel, and the Ortega HWY corridor. This +/- 8,942 SF space offers an exceptional opportunity fo rboth investors and owner-users seeking a high-image, professional environment with immediate access to major transportation corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 831 m² | Surface type par étage | 415 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,34 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Zonage | PC(CDP81-01) - planned community district | ||
| Surface totale de l’immeuble | 831 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 415 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Zonage | PC(CDP81-01) - planned community district |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2A
| Surface du lot | 831 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 799 843 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 370,30 € |
| Surface du lot | 831 m² |
| Prix | 2 799 843 € |
| Prix par m² | 3 370,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
*Owning your office space provides financial stability, allowing you to build equity, control costs, and benefit from tax advantages instead of paying rent.
*Long-term, it serves as a valuable investment asset, offering appreciation, passive income potential, and an exit strategy for future financial growth.
Présenté par
33302 Valle Rd - Bldg 2/3
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