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2nd Gen Restaurant Space 33301-33323 Agua Dulce Canyon Rd Local commercial 70 – 353 m² À louer Agua Dulce, CA 91390
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire équestre prospère | Espace de restauration de 2e génération
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- À côté des magnifiques rochers de Vasquez, de lieux de tournage emblématiques et d'un vignoble
- Seul marché de la ville, prêt à être occupé immédiatement
- Superbe façade sur rue avec visibilité
- Population : quartier équestre aisé | Excellente démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 33319 | 74 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 12 717 € /an 1 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33321 | 70 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 11 922 € /an 993,49 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33323 | 209 m² | Négociable | 204,18 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 42 680 € /an 3 557 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 33319
General Retail; Large Open Bullpen; One (1) Restroom *Units 33319 & 33321 can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 33321
General Retail; Large Open Bullpen; Rear Storage Area; One (1) Restroom *Units 33319 & 33321 can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 33323
2nd Generation Restaurant, 2 Commercial Hoods; 3 Compartment Sink; Large Counter with Glass; Large Dining Area; Private Office with 3 Restrooms. * Tenant to verify all information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- 2 hottes commerciales
- Évier à 3 compartiments
- Grand comptoir avec verre
- Grande salle à manger
- Bureau privé avec 3 toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire équestre prospère | Espace de restauration de 2e génération Caractéristiques de la propriété : magnifique centre commercial communautaire de style occidental ; disponible pour occupation immédiate ; signalisation des bâtiments et des monuments ; superbe façade sur la rue avec visibilité ; restaurant/magasin. La propriété est située à côté des magnifiques rochers de Vasquez, de lieux de tournage emblématiques et d'un vignoble. Population, quartiers équestres aisés, randonneurs et destinations touristiques. Le marché le plus proche est à 16 km. Situé dans le centre-ville d'Agua Dulce, en Californie, à quelques minutes de l'autoroute 14 et de la ville de Santa Clarita.
Présenté par
2nd Gen Restaurant Space | 33301-33323 Agua Dulce Canyon Rd
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