The Children's Courtyard - Fayetteville, NC | 3330 S Peak Dr
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The Children's Courtyard - Fayetteville, NC 3330 S Peak Dr Local commercial 1 319 m² À vendre Fayetteville, NC 28306 2 624 161 € (1 989,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 21+ Feeder Elementary Schools within a 5-Mile Radius: Mary McArthur Elementary School, Cumberland Mills Elementary School
- Ideally Located Just Off Camden Rd, Which Sees Over 23,672 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America and a Leader
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $54 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 14,195 SF The Children's Courtyard Located at 3330 South Peak Drive in Fayetteville, NC. This Deal Includes an Asset Which is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 624 161 €
Prix par m²
1 989,87 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
177 131 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
MXD
Stationnement
37 Espaces (28,06 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 1 319 m²
- 134,33 €
- Nov. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 1 319 m² | 134,33 € | Nov. 2036 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 100 809 € | |
| Évaluation du terrain | 469 244 € | Évaluation totale | 1 570 053 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
469 244 €
Évaluation des aménagements
1 100 809 €
Évaluation totale
1 570 053 €
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