3330 Dover Ave
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3330 Dover Ave Local commercial 411 m² À vendre Fairfield, CA 94533
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN à long terme avec école maternelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit de 200 000$ ! Vendeur motivé.
Construite à partir de zéro par le propriétaire actuel, cette propriété préscolaire est idéale pour les investisseurs
L'école maternelle est approuvée pour 88 élèves
NNN Lease avec augmentation annuelle des loyers
Idéalement situé à proximité de l'I-80
Construite à partir de zéro par le propriétaire actuel, cette propriété préscolaire est idéale pour les investisseurs
L'école maternelle est approuvée pour 88 élèves
NNN Lease avec augmentation annuelle des loyers
Idéalement situé à proximité de l'I-80
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
RNE
140 376 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
11 Espaces (26,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Dover Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0167-321-200 | Évaluation des aménagements | 641 604 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 288 281 € (2024) | Évaluation totale | 929 885 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0167-321-200
Évaluation du terrain
288 281 € (2024)
Évaluation des aménagements
641 604 € (2024)
Évaluation totale
929 885 € (2024)
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