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Paradise Valley Plaza 3330-3336 N Texas St Local commercial 84 m² À louer Fairfield, CA 94533
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Raley's Plaza et la signalisation sont visibles depuis l'Interstate 80
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4C | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3330 N Texas St - 1er étage – Bureau 4C
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Chase
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- Société de financement
- 2 311
- International
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- Tutti Frutti Frozen Yogurt
- Yoghurt
- 9
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase | - | - | - |
| JP Morgan | - | - | - |
| Onemain Financial | Société de financement | 2 311 | International |
| Raley's | - | - | - |
| Round Table Pizza | - | - | - |
| Tutti Frutti Frozen Yogurt | Yoghurt | 9 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | Texas St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 789 m² |
| Stationnement | 755 Espaces | Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Dickson Hill Rd |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 755 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Texas St |
| Surface commerciale utile | 9 789 m² |
| Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Dickson Hill Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 95 441 pieds carrés ancré dans une épicerie situé dans la riche communauté planifiée de Paradise Valley. Ancré par le supermarché Raley's, la seule épicerie traditionnelle dans un rayon de 2,5 km. Les autres locataires nationaux/régionaux incluent : Starbucks, Chase Bank, Panda Express, Round Table Pizza, Tutti Frutti et Pacific Dental. Situé à l'intersection très fréquentée de North Texas Street et Dickson Hill Road. Propriété et signalisation très visibles depuis l'Interstate 80.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
Paradise Valley Plaza | 3330-3336 N Texas St
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