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Village Market 333-445 S La Grange Rd 79 – 700 m² À louer La Grange Park, IL 60525
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces très visibles depuis LaGrange Road !
- L'établissement dispose de nombreuses places de parking et de plusieurs points d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 357 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 419-3 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 430 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 432 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 436 | 79 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 438 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
333-359 N La Grange Rd - 1er étage
333-359 N La Grange Rd - 1er étage – Bureau 357
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
333-359 N La Grange Rd - 1er étage – Bureau 419-3
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
333-359 N La Grange Rd - 1er étage – Bureau 430
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
333-359 N La Grange Rd - 1er étage – Bureau 432
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
405-444 Sherwood Rd - 1er étage – Bureau 436
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
333-359 N La Grange Rd - 1er étage – Bureau 438
+ Total GLA: ±96,325 SF + Retail Space from ±872 SF + Quasi-Retail and Office Space from ± 850 SF to ±1,700 SF + Area reatailers include Fifth Third Bank, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree & Andy’s Frozen Custard
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- Jewel-Osco
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- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 080
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Jewel-Osco | - | - | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 080 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 700 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Stationnement | 365 Espaces | Année de construction | 1951 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Elmwood Ave |
| Espace total disponible | 700 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 365 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Année de construction | 1951 |
| Rues transversales | Elmwood Ave |
À PROPOS DU BIEN
+ GLA total : ± 96 325 pieds carrés + Espace commercial à partir de ±872 pieds carrés + Espace de bureau de ± 850 pieds carrés à ±1 700 pieds carrés + Les détaillants de la région incluent Fifth Third Bank, Aldi, Panera, Fruitful Yield, Jewel-Osco, Dollar Tree et Andy's Frozen Custard + Corridor commercial du quartier central des affaires avec les détaillants nationaux Trader Joe's, Walgreens, Chipotle, McDonalds, AT&T et Sprint + Nombre de trafic de 26 800 vpdj sur le chemin La Grange + Signalisation limitée sur les pylônes et vaste espace de stationnement
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Market | 333-445 S La Grange Rd
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