3329 Keystone Ave
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3329 Keystone Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 293 045 € (286 631 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Los Angeles, CA 90034
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the north end of Palms, this eight-unit building is centrally located and in easy distance to Culver City, Cheviot Hills, the Palms Metro light-rail line, and the stores and shops along Motor, National, and Overland. Built in 1971, this 7,900 square foot two-story building was seismically retrofitted in 2019. Secure underground parking structure with a large laundry room and attached to the laundry room is a 250 square foot store room that is currently not used.
The building features a great unit mix: Four 1-bed/1-bath units, Four 2-bed/2-bath units
All units have radiant heat, wall air-conditioning units, and six units have gas fireplaces. Tenants pay for electricity and landlord pays water and gas. Community laundry room with one water heater serving the entire building.
The building features a great unit mix: Four 1-bed/1-bath units, Four 2-bed/2-bath units
All units have radiant heat, wall air-conditioning units, and six units have gas fireplaces. Tenants pay for electricity and landlord pays water and gas. Community laundry room with one water heater serving the entire building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 293 045 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 286 631 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,38 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 | Surface de l’immeuble | 734 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 293 045 € |
| Prix par lot | 286 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 734 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4314-020-005 | Évaluation totale | 548 840 € |
| Évaluation du terrain | 276 029 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 272 811 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4314-020-005
Évaluation du terrain
276 029 €
Évaluation des aménagements
272 811 €
Évaluation totale
548 840 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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