Mixed-Use Portfolio Sale 11% CAP proforma! | 3324 Tilden Ave
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Mixed-Use Portfolio Sale 11% CAP proforma! 3324 Tilden Ave Local commercial 265 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11203 1 407 040 € (5 314,12 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité incroyable pour les investisseurs chevronnés et/ou les nouveaux entrepreneurs !
Ce portefeuille comprend 18 appartements | 4 magasins | 1 garage.
Tous sont situés à proximité l'un de l'autre à East Flatbush et East New York.
3324 Tilden Avenue
Nombre d'unités : 5 appartements + magasin + garage
Superficie du bâtiment : 4 550 pieds carrés
Superficie du terrain : 1 868 pieds carrés
Zonage : R4
LOIN : 0,75
101 Belmont Avenue
Nombre d'unités : 2 appartements + magasin
Superficie du bâtiment : 3 000 pieds carrés
Dimensions du terrain : 1 000 pieds carrés
Zonage : revêtement R6, C1-3
DISTANCE : 2.0
296 rue Legion
Nombre d'unités : 3 appartements + magasin + garage
Superficie du bâtiment : 6 100 pieds carrés
Dimensions du terrain : 2 000 pieds carrés
Zonage : revêtement R6, C2-3
DISTANCE : 2.0
85 avenue Dumont
Nombre d'unités : 2 appartements + magasin
Superficie du bâtiment : 1 344 pieds carrés
Superficie du lot : 776
Zonage : revêtement R6, C1-3
DISTANCE : 2.0
L'est de New York comprend des propriétés mixtes, mais principalement des maisons mitoyennes, des maisons de deux à quatre familles et des immeubles d'appartements à logements multiples, y compris des condominiums et des coopératives. La superficie totale du terrain est d'un mile carré. La région abrite également le parc industriel d'East Brooklyn.
Flatbush est un quartier de Brooklyn New York avec une population de 94 330 habitants et c'est l'un des meilleurs endroits où vivre à New York. Vivre à Flatbush offre aux résidents une atmosphère urbaine dense et la plupart des résidents louent leur logement. À Flatbush, vous trouverez de nombreux bars, restaurants, cafés et parcs. De nombreuses familles et jeunes professionnels vivent à Flatbush et les habitants ont tendance à être libéraux. Les écoles publiques de Flatbush sont supérieures à la moyenne.
Ce portefeuille comprend 18 appartements | 4 magasins | 1 garage.
Tous sont situés à proximité l'un de l'autre à East Flatbush et East New York.
3324 Tilden Avenue
Nombre d'unités : 5 appartements + magasin + garage
Superficie du bâtiment : 4 550 pieds carrés
Superficie du terrain : 1 868 pieds carrés
Zonage : R4
LOIN : 0,75
101 Belmont Avenue
Nombre d'unités : 2 appartements + magasin
Superficie du bâtiment : 3 000 pieds carrés
Dimensions du terrain : 1 000 pieds carrés
Zonage : revêtement R6, C1-3
DISTANCE : 2.0
296 rue Legion
Nombre d'unités : 3 appartements + magasin + garage
Superficie du bâtiment : 6 100 pieds carrés
Dimensions du terrain : 2 000 pieds carrés
Zonage : revêtement R6, C2-3
DISTANCE : 2.0
85 avenue Dumont
Nombre d'unités : 2 appartements + magasin
Superficie du bâtiment : 1 344 pieds carrés
Superficie du lot : 776
Zonage : revêtement R6, C1-3
DISTANCE : 2.0
L'est de New York comprend des propriétés mixtes, mais principalement des maisons mitoyennes, des maisons de deux à quatre familles et des immeubles d'appartements à logements multiples, y compris des condominiums et des coopératives. La superficie totale du terrain est d'un mile carré. La région abrite également le parc industriel d'East Brooklyn.
Flatbush est un quartier de Brooklyn New York avec une population de 94 330 habitants et c'est l'un des meilleurs endroits où vivre à New York. Vivre à Flatbush offre aux résidents une atmosphère urbaine dense et la plupart des résidents louent leur logement. À Flatbush, vous trouverez de nombreux bars, restaurants, cafés et parcs. De nombreuses familles et jeunes professionnels vivent à Flatbush et les habitants ont tendance à être libéraux. Les écoles publiques de Flatbush sont supérieures à la moyenne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 407 040 €
Prix par m²
5 314,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R4, Brooklyn, (S5)
1 of 1
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04918-0010 | Évaluation des aménagements | 103 286 € |
| Évaluation du terrain | 6 727 € | Évaluation totale | 110 013 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04918-0010
Évaluation du terrain
6 727 €
Évaluation des aménagements
103 286 €
Évaluation totale
110 013 €
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Présenté par
Iris Biton
Mixed-Use Portfolio Sale 11% CAP proforma! | 3324 Tilden Ave
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