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Lindbergh Center 3323-3391 N Hwy 67 46 – 847 m² À louer Florissant, MO 63033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété située à l'intersection très fréquentée juste en face de Wal-Mart, dans un quartier densément peuplé ! On parle de BEAUCOUP DE POTENTIEL !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3325 | 111 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 15 575 € /an 1 298 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3371 | 93 m² | 3-5 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 12 979 € /an 1 082 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3375 | 74 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 10 384 € /an 865,30 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – 3339 | 93 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 12 979 € /an 1 082 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3343 | 93 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 12 979 € /an 1 082 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3347 | 111 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 15 575 € /an 1 298 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3355 | 46 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 6 490 € /an 540,81 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3379 | 93 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 12 979 € /an 1 082 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3391 | 132 m² | 3 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 18 418 € /an 1 535 € /mois | Brut modifié |
3323-3391 N Hwy 67 - 1er étage – Bureau 3325
This space is superb for variety of uses and could be customized to the future tenants' goals. Located right across from Wal-Mart, on the busy intersection!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage – Bureau 3371
Space is perfect for the boutique! Located right across from busy Wal-Mart intersection !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage – Bureau 3375
Great space for small businesses right across very busy Wal-Mart Store! Variety of uses for office settings!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage – 3339
Flexible space with the discreet parking options in the back of the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage – Bureau 3343
Flexible space presents an array of uses and opportunities for small businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage – Bureau 3347
Really great location in terms of exposure and traffic! This space has array of options and opportunities for small businesses!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage – Bureau 3355
Space that has so much potential with a beautiful view from the large corner windows on the Hwy 67. It's located right across from the Wal-Mart in a very densely populated area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage – Bureau 3379
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage – Bureau 3391
Office space located in very busy intersection right across from Wal-Mart! Great opportunities for small businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Juste en face de Wal-Mart, quartier très peuplé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LINDBERGH CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 609
- International
- Mr. Nice Guy
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 609 | International |
| Mr. Nice Guy | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 847 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 847 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un centre avec d'autres bureaux/magasins de détail, de belles opportunités juste en face du supermarché Wal-Mart !
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lindbergh Center | 3323-3391 N Hwy 67
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