3322 W Lawrence Ave Bureau 1 812 m² À vendre Chicago, IL 60625
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Discover a prime redevelopment opportunity in Chicago's historic Albany Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE : 3322 W. Lawrence Ave., Chicago, IL 60625 Découvrez une opportunité de réaménagement de premier ordre au 3322 W. Lawrence Avenue, dans le quartier historique d'Albany Park à Chicago. Ce bâtiment de 4 étages et plus d'un sous-sol avec une superbe façade en terre cuite, construit à l'origine à la fin des années 1920, offre aux promoteurs une occasion unique de laisser leur marque. Situé juste en face de la station Kimball CTA Brown Line, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents. Avec une désignation de zonage flexible B1-2, le bâtiment offre des possibilités infinies de développement à usage mixte. Situé au cœur de la communauté animée d'Albany Park, cet établissement se trouve à seulement 3 km de l'I-94 et à environ 30 minutes de l'aéroport international O'Hare. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de rajeunir un joyau historique dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur les prix et pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
453 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,74
Surface du lot
0,05 ha
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-11-429-025-0000 | Évaluation des aménagements | 571 666 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 39 651 € (2024) | Évaluation totale | 611 318 € (2024) |
