Airport Industrial Center 3320 W Ferguson Rd 220–38 992 m² | À louer | Fort Wayne, IN 46809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 miles jusqu'à l'I-469 ; 10 miles jusqu'à l'I-69
- Accès possible à Norfolk & Southern Railway
- Alimentation électrique triphasée
- À 16 km de l'usine d'assemblage GM de Fort Wayne
- Arroseur 100 % humide
- Hauteur du plafond : 17 pi
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent lease opportunity for warehouse space. Available spaces features include: 44,704 square feet with 3 docks, 2 overhead doors, and heavy electrical power will be available June 1st, 2025. An additional 40,590 square feet with 3 docks will be available January 1st, 2026. This industrial park is strategically located adjacent to the Fort Wayne International Airport, with easy truck access to highways; one mile from Airport Expressway, approximately 3 miles from I-469, and 6 miles to I-69.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
Many potential uses and layouts possible with this unique space! Parking for up to 200 vehicles. 1 loading dock. Motivated Landlord - willing to invest in significant office or flex space renovations for commensurate lease term. Sizing configurations could range from 2,371 SF to 46,674 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 13 à 374 personnes
Excellent lease opportunity for manufacturing space. 413,624 Square Feet available. Can be subdivided down to 44,704 square feet at a lease rate that would be determined based on square footage leased, term of lease and tenant creditworthiness. This industrial park is strategically located adjacent to the Fort Wayne International Airport, with easy truck access to highways; one mile from Airport Expressway, approximately 3 miles from I-469, and 6 miles to I-69.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Miles to I-469; 6 miles to I-69
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – East Building | 4 153 m² | Négociable | 44,55 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – H | 220 – 4 336 m² | Négociable | Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Main Building | 4 153 – 30 503 m² | Négociable | 32,83 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
1er étage – East Building
| Surface |
| 4 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 44,55 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – H
| Surface |
| 220 – 4 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Main Building
| Surface |
| 4 153 – 30 503 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 32,83 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
APERÇU DU BIEN
Complexe industriel à locataires multiples offrant de nombreuses options flexibles pour répondre à vos besoins en matière d'espace ! Unité C : 10 111 pieds carrés d'espace flex/entrepôt disponible avec une hauteur de plafond de 17 pieds, une porte d'entrée de 14 pieds de haut x 12 pieds de large et une alimentation électrique robuste. Unité H : options d'espace flexible abordables. Les espaces disponibles peuvent être configurés pour accueillir des unités allant de 2 371 pieds carrés à 46 674 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds et des portes basculantes de 9,5 pieds. Ce parc industriel est stratégiquement situé à côté de l'aéroport international de Fort Wayne, avec un accès facile aux autoroutes par les camions ; il se trouve à 1,5 km de l'autoroute de l'aéroport, à environ 5 km de l'I-469 et à 10 km de l'I-69.
