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3991 Cypress Creek Pkwy - Corner Market 3319-3347 FM-1960 Local commercial 1 973 m² À louer Houston, TX 77068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un site Pad est disponible pour location foncière
- Emplacement idéal pour les entreprises de quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3337 | 1 973 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3319-3347 FM-1960 Rd W - 1er étage – Bureau 3337
This is a 2-story retail building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Enterprise Rent-A-Car
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 973 m² | Façade | 108,81 m le 3991 Cypress Creek Pkwy. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 721 m² |
| Stationnement | 189 Espaces | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | TC Jester Blvd |
| Espace total disponible | 1 973 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 189 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 108,81 m le 3991 Cypress Creek Pkwy. |
| Surface commerciale utile | 10 721 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | TC Jester Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Corner Market est un endroit idéal pour les entreprises du quartier. Parmi les locataires de Corner Market figurent Enterprise Rent-a-Car, Belle's Kitchen, Express Laundry Center et La Boucherie. Cypress Creek Parkway (alias FM 1960 West) est une artère majeure de la région du nord-ouest. Le centre est situé à l'intersection de T.C. Jester et 1960, entre Kuykendahl et Steubner-Airline.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3991 Cypress Creek Pkwy - Corner Market | 3319-3347 FM-1960
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