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Stober Plaza 33131-33289 Mound Rd Local commercial 130 m² À louer Sterling Heights, MI 48310
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive Thru à trafic élevé
- 3 entrées du bâtiment
- Faites demi-tour à l'entrée du Michigan directement vers le bâtiment en direction nord, feu de signalisation avant l'entrée en direction sud
- Route à 8 voies, haute densité
- Amazon Juste en face, complexe d'appartements (140 unités) approuvé par Sterling Heights, adjacent au bâtiment au sud
- Nouvel asphalte, nouveau revêtement, nouvel extérieur électrique, nouvel aménagement paysager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 18 436 € /an 1 536 € /mois | Triple net (NNN) |
33233-33289 Mound Rd - 1er étage
Versatile 1,400 Sq Ft Commercial Space for Lease – Move-In Ready or Customizable to Fit Your Needs Discover the perfect space to grow your business in this well-maintained 1,400 square foot commercial unit, ideally suited for a variety of professional and business uses. Currently configured with multiple private offices, this layout is ready for immediate occupancy—perfect for administrative, consulting, legal, or medical use. Need something different? The flexible floor plan offers the opportunity to reconfigure the space to meet your unique business needs. Whether you're looking to create an open-concept retail area, a creative studio, or a client-focused service environment, this space can be easily adapted to suit your vision. Key Features: 1,400 sq ft of usable space Existing private office setup High visibility and easy access Ample natural light Suitable for a wide range of businesses Competitive lease terms Don’t miss the chance to secure this adaptable space for your growing business. Contact us today to schedule a tour or learn more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Trafic élevé. Nouveau propriétaire de Stober Plaza. Plus de 10 000 pieds carrés au total. Les mises à jour incluent l'installation d'un nouvel asphalte, de nouvelles bandes, un nouvel aménagement paysager et un éclairage extérieur amélioré. Profitez de l'une des routes les plus fréquentées du Michigan, notamment d'une installation Amazon située de l'autre côté de la rue. Nouveau complexe d'appartements dont la construction est prévue à côté du bâtiment au sud. Le bâtiment dispose de 3 entrées pour un accès facile, y compris un arrêt de circulation au nord du bâtiment pour un accès en direction sud, ce qui permet de voir facilement les locataires, et un virage au Michigan qui permet d'entrer presque directement dans le bâtiment en provenance de la circulation en direction nord. Rejoignez cet emplacement de choix à l'entrée de Sterling Heights.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Top Agent Realty
Stober Plaza | 33131-33289 Mound Rd
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