Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

911 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

INDUSTRIAL & STRIP CENTER PORTFOLIO 3312 S Cicero Ave Industriel/Logistique 5 685 m² 100 % Loué À vendre Cicero, IL 60804 10 973 750 € (1 930,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

Entrepôts 3312 S Cicero Ave, Cicero, IL 60804

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property Size: 3 buildings totaling ±52,750 square feet of small bay space, providing stable cash flow with potential for rent increases.
  • Favorable Financing: $6,123,000 remaining CMBS loan balance for both properties, enhancing potential returns.
  • Newer Construction (2020): Modern 8,433 SF retail building with high-quality finishes and minimal capital expenditure requirements.
  • Assumable Loan: Opportunity to assume a loan with a competitive 3.8% fixed interest rate, expiring in 2031, adding long term stability.
  • Attractive Net Lease Structure: All tenants have NNN leases, limiting landlord responsibilities.
  • Extremely High Population: There are over 258,000 residents in a 3-mile radius and over 698,000 in a 5-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Portfolio Sale: Assumable Loan, 3.8% Fixed Interest Rate, non recourse.
-Value Add Small Bay Multi Tenant Industrial with below market rents on short term leases.
-Stabilized Strip Center, 4 credit A tenants, with rent increases and options
Year 1 proforma - 7.63% Cap
Year 2 proforma - 7.91% Cap

PIÈCES JOINTES

OM - Portfolio Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 973 750 € Surface utile brute 5 685 m²
Prix par m² 1 930,45 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1986/1995
Taux de capitalisation 6,11 % Nb de portes élevées/de chargement 4
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 23
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Zonage C-3, Edgewood
Classe d’immeuble B
Prix 10 973 750 €
Prix par m² 1 930,45 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,11 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface utile brute 5 685 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1986/1995
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 23
Zonage C-3, Edgewood

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-2329-3668-00-590 Évaluation des aménagements 3 999 621 €
Évaluation du terrain 776 457 € Évaluation totale 4 776 078 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-2329-3668-00-590
Évaluation du terrain
776 457 €
Évaluation des aménagements
3 999 621 €
Évaluation totale
4 776 078 €
(407) 362-1758

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35380700

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3312 S Cicero Ave, Cicero, IL 60804

Le Industriel/Logistique Bien à 3312 S Cicero Ave, Cicero, IL 60804 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
3312 S Cicero Ave, Cicero, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
HERO 1 WM
3312 S Cicero Ave, Cicero, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
HERO 2 WM
3312 S Cicero Ave, Cicero, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
MAP 2 WM
3312 S Cicero Ave, Cicero, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
MAP 1 WM

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

INDUSTRIAL & STRIP CENTER PORTFOLIO | 3312 S Cicero Ave
(407) 362-1758 x

INDUSTRIAL & STRIP CENTER PORTFOLIO | 3312 S Cicero Ave

1/4

Christian Peters

(407) 362-1758

(407) 362-1758

Jake Lurie

(813) 488-0853

(813) 488-0853

Nick Watson

(813) 466-4800

(813) 466-4800

Easton Troutt

(689) 348-5202

(689) 348-5202

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien