Granite Retail Center 3311 Power Inn Rd Local commercial 704 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95826 2 457 703 € (3 492,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %

Le 3311 Power Inn Rd, Sacramento, en Californie, représente une opportunité d'investissement lucrative et stabilisée avec un centre commercial entièrement loué comprenant un service de transport au volant et trois locataires établis en place. Le Kikis Chicken, le Flying Wok et l'Agave Mex proposent une gamme variée de restaurants dans cet endroit animé. Avec un taux de capitalisation proforma de 6,17 % et un bénéfice d'exploitation proforma de 169 780$, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel de croissance. Situé dans le centre de Sacramento, l'établissement bénéficie d'un emplacement très fréquenté à proximité des principales autoroutes, attirant plus de 50 000 voitures par jour. Le solide sous-marché commercial de la région garantit un flux constant de clients, complété par une forte population diurne composée de plus de 579 000 travailleurs, employés et résidents dans un rayon de 8 miles. De plus, la proximité de l'établissement avec les transports en commun et le parc de bureaux régional de Granite renforce encore son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement idéale dans un centre commercial florissant.