3311 Hamner Ave
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3311 Hamner Ave Local commercial 836 m² À vendre Norco, CA 92860 1 751 411 € (2 094,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire principal : Napa Auto Parts (le bail appartient à la société mère Genuine Parts Company, symbole boursier « GPC », capitalisation boursière de 17 milliards de dollars)
- Propriété d'échange 1031 parfaite
- Revenus des tours de téléphonie cellulaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire principal : Napa Auto Parts (le bail appartient à la société mère Genuine Parts Company, symbole boursier « GPC », capitalisation boursière de 17 milliards de dollars)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 751 411 €
Prix par m²
2 094,67 €
Taux de capitalisation
5,21 %
RNE
91 259 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
20 Espaces (23,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Hamner Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Napa Auto Parts
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Napa Auto Parts | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 127-020-036 | Évaluation totale | 524 895 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 306 867 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 218 027 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
127-020-036
Évaluation du terrain
306 867 € (2023)
Évaluation des aménagements
218 027 € (2023)
Évaluation totale
524 895 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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