3310 N Capital Of Texas Hwy Bureau | 320 m² | À louer | Austin, TX 78746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mobilier de classe A dans tout l'espace de bureau et le patio
- Vaste parking
- Système de sécurité
- À noter que le terrain bien entretenu fait actuellement l'objet d'un nouvel aménagement paysager !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 320 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 161,57 € /m²/an | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
3310 N. Capital of Texas Highway (also known as 3310 Loop 360 North) is located 1.6 miles South of the Pennybacker Bridge (spanning Lake Austin), at the southernmost intersection of Westlake Drive and Capital of Texas Highway North. Suite 200 shares the location with a Shell Service Station and a “ReFuel” Convenience Store. Suite 200 contains 3,443+/- rentable sq ft of interior Office Space, plus a 792+/- sq ft. second floor private patio that offers tremendous views of the Colorado River Valley and Hill County beyond. Suite 200 comprises the top (second) floor of the Building and is divided into: Large open Reception Area Conference Room (25’ X 14.5’) Six private Executive Offices Equipment/Server Room and walk-in closets Copier/Work Room or 7th Office Break-room/kitchen Two (2) ADA compliant Restrooms Amenities: Through July 31, 2024, Suite 200 is the office headquarters for Intellibright Corporation. Suite 200’s interior finishes boarder on “Class A” and consists of the following amenities: Seven (7) reserved covered parking spaces plus surface parking. Keyless Security Code Access and Security Cameras. Elevator Access directly to parking level & 1st floor entry lobby. Stair Access to 1st floor entry lobby, plus emergency stair. Extensive Built-In Fixtures including reception desk, break room with sink/cabinets/dishwasher/microwave. Some Offices contain built in shelving and blue-print drawers. Multi-Zoned HVAC System and Sprinkler System. High Ceilings with soft efficient lighting. Extensive Hill Country views from both offices & patio. Extensive Landscaped grounds.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Grand espace de réception ouvert
- Salle de conférence (25 pi x 14,5 pi)
- Six bureaux exécutifs privés
- Salle d'équipement/de serveurs et dressings
- Photocopieur/salle de travail ou 7e bureau
- Salle de pause/cuisine et 2 toilettes conformes à l'ADA
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- Shell Station Convienence
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 667 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La 3310 N. Capital of Texas Highway (également connue sous le nom de 3310 Loop 360 North) est située à 2,5 km au sud du pont Pennybacker (enjambant le lac Austin), à l'angle nord-ouest de l'intersection la plus au sud de Westlake Drive et de Capital of Texas Highway North. Suite 200 partage le site avec une station-service Shell et un magasin de proximité « ReFuel ». La suite 200 comprend 3 443 pieds carrés d'espace de bureau louable et un patio couvert de 792 pieds carrés. La suite 200 comprend tout le deuxième étage du bâtiment et comprend un hall d'entrée attrayant avec réception intégrée, une salle de conférence de 25 pieds x 14 pieds, six (6) bureaux exécutifs, une salle de serveurs, une salle de photocopieur/travail, une zone de pause/cuisine, deux (2) toilettes conformes à l'ADA, sept (7) places de parking couvertes réservées et un parking en surface supplémentaire, accès par carte-clé, accès par ascenseur, climatisation multizone, hauts plafonds avec éclairage efficace, vaste colline Vues sur le pays
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Éclairage encastré
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
