Over 10,000 SF Warehouse | 331 Waverly Ave
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Over 10,000 SF Warehouse 331 Waverly Ave Industriel/Logistique 941 m² À vendre Mamaroneck, NY 10543 1 611 657 € (1 713,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les hauteurs de plafond varient de 12 pouces à 16 pouces sur l'ensemble du bâtiment
- À quelques pas de Metro North
- Deux portes d'entrée basculantes avec possibilité d'une troisième
- Carburant à gaz
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un bâtiment remarquable de 10 125 pieds carrés avec des hauteurs de plafond polyvalentes allant de 12 à 16 pieds sur l'ensemble de la structure. Cette propriété est dotée de deux portes basculantes pratiques, et il est même possible d'en installer une troisième si nécessaire.
En 2022, la propriété avait des taxes totalisant 25 404$ et elle est zonée pour la fabrication M-1. Ce bâtiment s'étend de l'avenue Waverly à l'avenue Centre, offrant une opportunité exceptionnelle de développement ou d'utilisation immédiate dans son état actuel. Une maquette conceptuelle ci-dessus montre la possibilité de créer un terrain de stationnement de 5 000 pieds carrés, ce qui ajoute à son attrait.
Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'I-95 et l'I-287, garantissant ainsi une connectivité fluide pour vos activités commerciales. De plus, il se trouve à quelques pas de la station Metro North, ce qui rend les transports extrêmement pratiques.
La propriété est alimentée en gazole, ce qui améliore encore son adéquation à diverses fins industrielles ou commerciales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
En 2022, la propriété avait des taxes totalisant 25 404$ et elle est zonée pour la fabrication M-1. Ce bâtiment s'étend de l'avenue Waverly à l'avenue Centre, offrant une opportunité exceptionnelle de développement ou d'utilisation immédiate dans son état actuel. Une maquette conceptuelle ci-dessus montre la possibilité de créer un terrain de stationnement de 5 000 pieds carrés, ce qui ajoute à son attrait.
Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'I-95 et l'I-287, garantissant ainsi une connectivité fluide pour vos activités commerciales. De plus, il se trouve à quelques pas de la station Metro North, ce qui rend les transports extrêmement pratiques.
La propriété est alimentée en gazole, ce qui améliore encore son adéquation à diverses fins industrielles ou commerciales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 611 657 € | Surface utile brute | 941 m² |
| Prix par m² | 1 713,36 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,08 ha | Zonage | M-1 - Zone de fabrication |
| Prix | 1 611 657 € |
| Prix par m² | 1 713,36 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 941 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone de fabrication |
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3203-008-000-00024-000-0150 | Évaluation des aménagements | 618 170 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 229 606 € (2024) | Évaluation totale | 847 776 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3203-008-000-00024-000-0150
Évaluation du terrain
229 606 € (2024)
Évaluation des aménagements
618 170 € (2024)
Évaluation totale
847 776 € (2024)
CONTACTS
-
Bryan Lanza -
Darren Lee -
Christie's Commercial Real Estate Group
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