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331 Waldron Rd Local commercial 613 m² À louer La Vergne, TN 37086
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic count, size of parking lot, location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 & 800 | 613 m² | Négociable | 168,21 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 103 140 € /an 8 595 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 700 & 800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 331 WALDRON RD, LA VERGNE, TN 37086
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bamboo Oriental Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Nighthawk Logistics, LLC
- Enseigne
- 1
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- T & T Distribution Staffing
- Agence pour l’emploi
- 1
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- The Venue LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bamboo Oriental Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Nighthawk Logistics, LLC | Enseigne | 1 | - |
| T & T Distribution Staffing | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| The Venue LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
This is for units 700 and 800 of this strip mall. Total square footage is 6600. They can not be divided. The units together are a total of 6600 square feet with Lobby, 2 offices, possible 3rd office, 4 baths and open space. The rent amount $9938.50 is NNN, which is $16.50 per square foot of base rent plus $1.57 a square foot CAM fee. For a total of $18.07 square foot for triple net lease. Amazing opportunity for 6600 square foot with high ceilings, 7 roll u doors, fenced area in behind it, 4 half baths, store room upstairs or 3rd office. High Traffic, close to 2 highways, no showings without appointment. Great Strip Center just off exit 64, great location, plenty of parking, minimum lease 2 years or longer. Five lane road in front of this property with lots of visibility.
- Enseigne sur pylône
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331 Waldron Rd
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