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331 N Milpas St Bureau 57 – 169 m² À louer Santa Barbara, CA 93103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2D | 57 m² | 2-5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 11 375 € /an 947,91 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2F | 111 m² | 2-5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 22 123 € /an 1 844 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2D
The suites feature an abundance of natural light and will include all new finishes & fixtures, onsite parking and a common kitchenette/lounge area for all tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- toutes les nouvelles finitions et accessoires
- parking sur place
2e étage, bureau 2F
The suites feature an abundance of natural light and will include all new finishes & fixtures, onsite parking and a common kitchenette/lounge area for all tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- nouvelles finitions et accessoires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau/commercial récemment rénové se trouve au deuxième étage d'un immeuble indépendant au cœur du corridor de Milpas, en face du CVS et à un pâté de maisons de Trader Joe's. Idéal pour un usage de bureau traditionnel et pour les locataires commerciaux du deuxième étage tels que le pilates, le yoga et la danse. Les suites bénéficient d'une abondance de lumière naturelle avec vue sur la Riviera et comprennent désormais toutes les nouvelles finitions et équipements, ainsi qu'une kitchenette/salon communs pour tous les locataires et un parking sur place. Espaces : Taille de la suite 2 X 617 PIEDS CARRÉS 2 X 1 200 PIEDS CARRÉS Taux de location : 0,99$ NNN (0,60$) (6 premiers mois de location de 3 ans ou plus) 1,75 NNN (0,60) par la suite Disponible : Maintenant Durée : 2 à 5 ans Stationnement : environ 2/1 000 pieds carrés Kitchenette : commune Zonage : GC CVC : Oui Toilettes : deux communes au 2e étage CSO : 3 % À afficher : CLA
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
331 N Milpas St
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