Corporate Woods Business Park | Magnolia, TX 77354
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Corporate Woods Business Park Magnolia, TX 77354 62 – 2 706 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Corporate Woods Business Park et Turia Property Management proposent un espace flexible prêt à emménager, idéal pour le traitement des commandes, la fabrication, les ateliers, etc.
- Les suites comprennent des entrepôts, des bureaux privés, des zones de réception, des kitchenettes, une hauteur libre de 36 pieds, des quais de chargement, des portes à accès direct, etc.
- Excellente connectivité autoroutière de la FM 1488, située entre l'autoroute 249 et l'Interstate 45, permettant d'accéder au centre-ville de Houston.
- Parc d'affaires bien équipé entièrement clôturé et fermé avec sécurité sur place, espace pour les gros camions, parking, chariot élévateur partagé et gestion locale.
- Desservez facilement des centres de population florissants, à 15 minutes de The Woodlands, à 18 minutes de Tomball, à 20 minutes de Conroe et à 25 minutes de Spring.
- Servez des groupes de clients aisés dont le revenu familial moyen est de 164 367 dollars, contribuant à des dépenses annuelles de plus de 981 millions de dollars dans un rayon de 8 miles.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building A
199 m²
|
13,21 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
142,25 € /m²/an
11,85 € /m²/mois
2 360 € /mois
28 320 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
853 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Métal
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
555 SF OFFICE SPACE INCLUDES RECEPTION AREA, ONE PRIVATE OFFICE, ONE RESTROOM, & KITCHENETTE. WAREHOUSE HAS ONE REAR LOADING 12’W x 14’H GRADE LEVEL DOOR AND ACCESS TO SHARED TRUCK WELL & FORKLIFT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A1 | 199 m² | 3-5 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 28 320 € /an 2 360 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building A
199 m²
|
13,21 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
142,25 € /m²/an
11,85 € /m²/mois
2 360 € /mois
28 320 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
853 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Métal
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – A1
Surface
199 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
142,25 € /m²/an
11,85 € /m²/mois
28 320 € /an
2 360 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building B
152 – 303 m²
|
12,77 € – 14,38 € /pi²/an
1,06 € – 1,20 € /pi²/mois
137,50 € – 154,76 € /m²/an
11,46 € – 12,90 € /m²/mois
1 738 € – 3 695 € /mois
20 861 € – 44 340 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
910 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Métal
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
This 1,633 SF spaces comes with a 391 SF office with a reception area, one restroom and a private office and the remaining 1,242 SF warehouse has one 12'Wx14'H rear grade level loading door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B1 | 152 m² | 1-10 Ans | 154,76 € /m²/an 12,90 € /m²/mois 23 479 € /an 1 957 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – B6 | 152 m² | 3 Ans | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 20 861 € /an 1 738 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building B
152 – 303 m²
|
12,77 € – 14,38 € /pi²/an
1,06 € – 1,20 € /pi²/mois
137,50 € – 154,76 € /m²/an
11,46 € – 12,90 € /m²/mois
1 738 € – 3 695 € /mois
20 861 € – 44 340 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
910 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Métal
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – B1
Surface
152 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
154,76 € /m²/an
12,90 € /m²/mois
23 479 € /an
1 957 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – B6
Surface
152 m²
Durée
3 Ans
Loyer
137,50 € /m²/an
11,46 € /m²/mois
20 861 € /an
1 738 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building D
199 m²
|
13,66 € /pi²/an
1,14 € /pi²/mois
146,99 € /m²/an
12,25 € /m²/mois
2 439 € /mois
29 264 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
951 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,14 m
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – D4 | 199 m² | Négociable | 146,99 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 29 264 € /an 2 439 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building D
199 m²
|
13,66 € /pi²/an
1,14 € /pi²/mois
146,99 € /m²/an
12,25 € /m²/mois
2 439 € /mois
29 264 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
951 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,14 m
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – D4
Surface
199 m²
Durée
Négociable
Loyer
146,99 € /m²/an
12,25 € /m²/mois
29 264 € /an
2 439 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building E
1 113 m²
|
14,10 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
14 074 € /mois
168 884 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Surface de l’immeuble
1 113 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2017
Développement et livraisons
Métal
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – E1-E3 | 1 113 m² | 3-10 Ans | 151,73 € /m²/an 12,64 € /m²/mois 168 884 € /an 14 074 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building E
1 113 m²
|
14,10 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
14 074 € /mois
168 884 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Surface de l’immeuble
1 113 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2017
Développement et livraisons
Métal
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – E1-E3
Surface
1 113 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
168 884 € /an
14 074 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building F
62 m²
|
14,10 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
783,50 € /mois
9 402 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepot de réfrigération
Surface de l’immeuble
1 111 m²
Surface du lot
4 838,83 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Métal
Portes de quai de chargement
2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Comprend 62 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau F4 | 62 m² | Négociable | 151,73 € /m²/an 12,64 € /m²/mois 9 402 € /an 783,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building F
62 m²
|
14,10 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
783,50 € /mois
9 402 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepot de réfrigération
Surface de l’immeuble
1 111 m²
Surface du lot
4 838,83 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Métal
Portes de quai de chargement
2
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – Bureau F4
Surface
62 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,73 € /m²/an
12,64 € /m²/mois
9 402 € /an
783,50 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building G
274 m²
|
13,74 € /pi²/an
1,15 € /pi²/mois
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
3 377 € /mois
40 530 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Industriel
Surface de l’immeuble
1 062 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,14 m
Zonage
None
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – G2 | 274 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 40 530 € /an 3 377 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building G
274 m²
|
13,74 € /pi²/an
1,15 € /pi²/mois
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
3 377 € /mois
40 530 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Industriel
Surface de l’immeuble
1 062 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,14 m
Zonage
None
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – G2
Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
40 530 € /an
3 377 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building H
556 m²
|
13,74 € /pi²/an
1,15 € /pi²/mois
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
6 850 € /mois
82 200 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
1 105 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Métal
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,981 SF unit with 1081 SF office build-out comprised of large reception area, two restrooms, two kitchenettes on either side of the office, and four offices, two of which could be conference rooms. The remaining 4,900 SF warehouse space has two rear load 12x14' bay doors, one of which opens to a dedicated truck well for this unit.
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Puits à camions dédié
- Construction de bureaux de 1 081 pieds carrés
- 2 Accès plain-pied
- Deux portes de compartiment de chargement arrière de 12 x 14 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – H3 & H4 | 556 m² | 3-10 Ans | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 82 200 € /an 6 850 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Corporate Woods Business Park
331 Corporate Woods Dr - Building H
556 m²
|
13,74 € /pi²/an
1,15 € /pi²/mois
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
6 850 € /mois
82 200 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
1 105 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Métal
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – H3 & H4
Surface
556 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
147,93 € /m²/an
12,33 € /m²/mois
82 200 € /an
6 850 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – A1
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 142,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
555 SF OFFICE SPACE INCLUDES RECEPTION AREA, ONE PRIVATE OFFICE, ONE RESTROOM, & KITCHENETTE. WAREHOUSE HAS ONE REAR LOADING 12’W x 14’H GRADE LEVEL DOOR AND ACCESS TO SHARED TRUCK WELL & FORKLIFT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – B1
| Surface | 152 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 154,76 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – B6
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 137,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 1,633 SF spaces comes with a 391 SF office with a reception area, one restroom and a private office and the remaining 1,242 SF warehouse has one 12'Wx14'H rear grade level loading door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
1 de 6
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STREET VIEW
RUE
CARTE
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – D4
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,99 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
1 de 9
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STREET VIEW
RUE
CARTE
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – E1-E3
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 151,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 de 6
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STREET VIEW
RUE
CARTE
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – Bureau F4
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Comprend 62 m² d’espace de bureau dédié
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STREET VIEW
RUE
CARTE
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – G2
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
1 de 12
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RUE
CARTE
331 Corporate Woods Dr - 1er étage – H3 & H4
| Surface | 556 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 147,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5,981 SF unit with 1081 SF office build-out comprised of large reception area, two restrooms, two kitchenettes on either side of the office, and four offices, two of which could be conference rooms. The remaining 4,900 SF warehouse space has two rear load 12x14' bay doors, one of which opens to a dedicated truck well for this unit.
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Puits à camions dédié
- Deux portes de compartiment de chargement arrière de 12 x 14 pi
- Construction de bureaux de 1 081 pieds carrés
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Corporate Woods Business Park est un centre d'entrepôts de bureaux de 10 bâtiments proposant des espaces clés en main haut de gamme à louer par Turia Property Management. Le parc est entièrement clôturé et fermé avec un service de sécurité sur place et une gestion locale pour garantir une expérience sécurisée et fluide. Il existe quatre portes différentes, dont deux sont destinées aux charges lourdes. Chaque espace dispose de trois à quatre places de stationnement réservées et de vastes allées qui permettent aux gros véhicules de manœuvrer. Les locataires disposent également d'un chariot élévateur partagé pour économiser de l'espace et des coûts d'équipement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises des secteurs du pétrole et du gaz, de la distribution, de la fabrication, etc. L'allocation d'amélioration des locataires, les aménagements personnalisés et l'ajout de systèmes de climatisation aux entrepôts des suites sont négociables et peuvent être intégrés au loyer. Situé à proximité de la station FM 1488 dans le sous-marché The Woodlands/Conroe, le Corporate Woods Business Park est à la frontière d'une nouvelle croissance rapide pour le métro de Houston. De nombreux habitants aisés ont migré vers la région, attirant des entreprises flexibles et industrielles pour desservir ces nouveaux centres de population. Depuis 2010, le nombre de ménages dans un rayon de 16 km a augmenté de 56 % et devrait encore augmenter de 8,5 % d'ici 2028. Les locataires du Corporate Woods Business Park peuvent desservir facilement la région grâce à un accès supérieur à l'Interstate 45, à l'autoroute 249 et à The Woodlands Parkway.
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