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331 Baltimore Pike Local commercial 319 – 675 m² À louer Bel Air, MD 21014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté avec des finitions industrielles modernes
- 32 832 véhicules par jour
- Visibilité directe depuis Baltimore Pike (Route 1)
- Rejoignez Ledo Pizza, Tropical Smoothie Cafe, Orangetheory Fitness, Crabby Axe Throwing, Jurassic Golf, With Love Beauty Studios et Armed Forces Career Ce
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4
3,434 SF ± inline retail suite available (former boutique gym)
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Suite de vente au détail en ligne de 3 434 pieds carrés ±
- Ancienne boutique salle de sport
- Signalisation sur pylônes et bâtiments disponible
1er étage, bureau 6
3,829 SF ± inline retail suite available (former axe throwing)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Finitions industrielles modernes
- 37 950 voitures par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 675 m² | Surface commerciale utile | 2 875 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 675 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 875 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de présenter l'opportunité de louer un espace commercial au 331 Baltimore Pike, un centre commercial aux finitions industrielles modernes qui fait face à la ville très fréquentée de Baltimore Pike (Rt. 1), fréquenté par 37 950 voitures par jour en moyenne. Le centre se trouve juste au sud du centre-ville de Bel Air, avec la rue principale animée et de nombreux bâtiments gouvernementaux du comté de Harford, ainsi que le lycée Bel Air, et juste au nord de nombreux centres commerciaux, notamment Harford Mall, Bel Air Plaza, Tollgate Marketplace et Bel Air Town Center, ainsi que le centre médical UMD Upper Chesapeake. Rejoignez Ledo Pizza, Tropical Smoothie Cafe, Orangetheory Fitness, Crabby Axe Throwing, Jurassic Golf, With Love Beauty Studios et Armed Forces Career Center. La signalisation des pylônes et des bâtiments est disponible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
331 Baltimore Pike
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