331 Aviation - Aviation Way Business Center Local d’activités 1 265 m² 2 433 705 € À vendre Frederick, MD 21702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès rapide à tous les points de Frederick via l'I-70 et le boulevard Monocacy
Construite sur mesure : unités de 52 000 pieds carrés à 5 000 pieds carrés avec porte de quai.

À côté de l'aéroport de Frederick
Financement disponible pour les propriétaires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 433 705 €
Surface du lot	1 265 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	5 110 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	5 110 m²
Année de construction	2024
Surface du lot	1,89 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - destiné à fournir des bureaux et des activités industrielles ne nécessitant pas de mesures spéciales pour contrôler les odeurs, la poussière ou le bruit.

Ligne d’autobus

Chargement frontal

Éclairage
Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Surface du lot	1 265 m²
Prix	2 433 705 €
Prix par m²	1 924,35 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	02-132478

NOTES SUR LA VENTE

À vendre Unité 3 (13 613 pieds carrés) à vendre à 2 722 600$ (200 dollars pieds carrés) PRIX RÉDUIT PAR RAPPORT À 2 994 860$ (220$ PPSF)
pour Cold Dark Shell. Espace supplémentaire disponible pour un maximum de 55 002 pieds carrés. À louer, c'est 14$ SF. Zone hub, zone d'entreprise. Appelez l'agent de référencement pour plus de détails.