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331-335 Rue Racine E Local commercial 643 m² 100 % Loué À vendre Saguenay, QC G7H 1S6 636 866 € (990,63 €/m²) Taux de capitalisation 11,68 %

Commerces Quebec Saguenay 331-335 Rue Racine E, Saguenay, QC G7H 1S6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès à l'autoroute
  • Lieu à forte exposition
  • Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Services commerciaux à proximité
  • Zone fortement commercialisée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble semi-commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Chicoutimi. Comprenant trois unités commerciales et trois unités résidentielles, ce bâtiment a été entièrement rénové et offre une excellente rentabilité. Avec un flux de trésorerie positif dès le départ, il offre également un potentiel d'optimisation supplémentaire. Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour maximiser vos revenus passifs dans un secteur en pleine croissance.

PIÈCES JOINTES

331-335 Racine 332 du Havre, Chicoutimi_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
636 866 €
Prix par m²
990,63 €
Taux de capitalisation
11,68 %
RNE
74 374 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
63920 - Commerce de détail
Façade
10 m le Rue du Hâvre
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Canada Trust
National Bank of Canada
Always Mikes
Starbucks
CIBC
RBC Royal Bank
Tim Hortons
Provigo
Maxi
CrossFit
(418) 960-4132

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33909899

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 331-335 Rue Racine E, Saguenay, QC G7H 1S6

Le Local commercial Bien à 331-335 Rue Racine E, Saguenay, QC G7H 1S6 est actuellement disponible à vendre. Contactez PMML pour plus d’informations.

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331-335 Rue Racine E, Saguenay, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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331-335 Rue Racine E
(418) 960-4132 x

331-335 Rue Racine E

Frédérick Ducasse

(418) 960-4132

(418) 960-4132

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