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The Continental Gin Building 3309 Elm St Bureau 8 – 677 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75226

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bâtiment historique entièrement rénové offrant des équipements contemporains gratuits tels que des espaces de coworking, augmentant ainsi la fonctionnalité au-delà de la suite.
  • L'emplacement de Deep Ellum à proximité de la DART, du sentier de Santa Fe et des principales artères, ce qui en fait un lieu pratique pour les cadres et les travailleurs du savoir de l'est de Dallas.
  • Les caractéristiques et équipements sur place incluent un salon commun, du café chaud, une infusion froide et des boissons alcoolisées, un centre de conférence sur réservation et une terrasse extérieure.
  • Emplacement prestigieux avec Tatsu, le premier restaurant étoilé Michelin de Dallas, et un steakhouse haut de gamme, Culpeper Cattle Company.
  • Un parking est disponible sur place, ainsi qu'un service de voiturier gratuit, des restaurants sur place, un bar à cocktails, un café-bar, etc.
  • Au cœur de Deep Ellum, connue pour sa riche culture et sa ville piétonnière, travaillez aujourd'hui dans cet environnement dynamique.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau O-15
  • 15 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Douches
  • Open space
  • Bail professionnel
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau O-16
  • 11 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 1 Personne
  • 2e étage, bureau O-20
  • 34 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • 2e étage, bureau O-3
  • 72 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 2 - 7 Personnes
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau O-40
  • 8 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • 3e étage, bureau 330
  • 162 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 15/06/2025
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • 3e étage, bureau 340
  • 223 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 15/06/2025
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
  • 3e étage, bureau 360
  • 151 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 15/07/2025
  • Convient pour 5 - 13 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau O-15 15 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau O-16 11 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau O-20 34 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau O-3 72 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau O-40 8 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 330 162 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 15/06/2025
3e étage, bureau 340 223 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 15/06/2025
3e étage, bureau 360 151 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 15/07/2025

2e étage, bureau O-15

Surface
15 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau O-16

Surface
11 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau O-20

Surface
34 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau O-3

Surface
72 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau O-40

Surface
8 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
15/06/2025

3e étage, bureau 340

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
15/06/2025

3e étage, bureau 360

Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
15/07/2025

2e étage, bureau O-15

Surface 15 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée

2e étage, bureau O-16

Surface 11 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 1 Personne

2e étage, bureau O-20

Surface 34 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 1 - 3 Personnes

2e étage, bureau O-3

Surface 72 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 2 - 7 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Planchers en bois
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau O-40

Surface 8 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 1 - 2 Personnes

3e étage, bureau 330

Surface 162 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 15/06/2025

  • Convient pour 5 - 14 Personnes

3e étage, bureau 340

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 15/06/2025

  • Convient pour 7 - 20 Personnes

3e étage, bureau 360

Surface 151 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 15/07/2025

  • Convient pour 5 - 13 Personnes

APERÇU DU BIEN

Le Continental Gin Building est une destination polyvalente en plein essor qui a été saluée sur le marché et qui est en passe de devenir un incontournable pour les professionnels et les consommateurs dans les années à venir. Il se distingue par son mélange d'équipements modernes qui permettent aux locataires d'utiliser leur espace pour les fonctions de base et de travailler dans un espace de travail commun, d'organiser des réunions, de manger un morceau, de se détendre, de profiter des espaces verts, etc. Les équipements sur place comprennent des salles de conférence, des salons, du café chaud, une infusion froide au robinet et un patio extérieur accueillant. Le deuxième étage comprend des espaces de coworking, tandis que le hall abrite un café complet et que deux des meilleurs restaurants de la région sont accessibles depuis cet endroit. Le Continental Gin Building a récemment attiré l'attention de la communauté internationale en accueillant le premier restaurant étoilé Michelin du Texas, Tatsu. Les locataires peuvent profiter du Tatsu et d'un steakhouse haut de gamme sur place, entre autres équipements de luxe. Appartenant à une équipe locale qui valorise la flexibilité, cet espace permet de conclure des transactions rapidement et de prendre des dispositions agiles. Des espaces prêts à emménager sont disponibles, permettant aux locataires d'adapter facilement leur empreinte pour répondre aux exigences d'un environnement commercial dynamique. Avec un grand parking, un accès pratique au DART et la proximité du sentier de Santa Fe, le bâtiment est facilement accessible, que vous soyez en voiture, en transport en commun, à pied, à vélo ou en trottinette.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
6 559 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 125 m²
Stationnement
110 Extérieur places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Colossal Biosciences
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Culpepper Cattle Company
  • Hébergement et restauration
  • 2e
  • RUNNER Agency
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • TATSU Dallas
  • Hébergement et restauration

DURABILITÉ

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 19603391

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3309 Elm St, Dallas, TX 75226

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