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3307 Bainbridge Ave Bureau 412 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10467 1 279 466 € (3 101,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,39 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a le plaisir d'annoncer qu'elle a été retenue en exclusivité pour organiser la vente du 3307 Bainbridge Avenue, situé dans le quartier de Norwood dans le Bronx.
La propriété est située sur un terrain d'environ 3 000 pieds carrés, actuellement amélioré par un cabinet médical. De plus, le cabinet médical est occupé et NNN a été loué à Montefiore jusqu'en septembre 2027. Le système médical de Montefiore comprend 14 hôpitaux ; un réseau de soins primaires et spécialisés de plus de 180 sites dans le comté de Westchester, la basse vallée de l'Hudson et le Bronx ; un établissement de soins prolongés ; la Montefiore School of Nursing et le Albert Einstein College of Medicine.
En outre, l'établissement bénéficie d'un parking sur place pour environ quatre voitures, dont trois dans la cour arrière et une dans l'allée avant.
Situé à l'angle très fréquenté de l'avenue Bainbridge et de la 208e rue Est, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur d'acquérir une propriété bien située en raison de sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les principaux axes routiers tels que le Grand Concourse.
Veuillez adresser toutes vos demandes à Cushman & Wakefield.

PIÈCES JOINTES

3307 Bainbridge Avenue - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 279 466 €
Prix par m²
3 101,81 €
Taux de capitalisation
8,39 %
RNE
107 382 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
137 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R5A - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Stationnement
2 Espaces (4,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
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La mission, la vision et les valeurs du Montefiore Medical Center les guident dans la poursuite de l'excellence clinique, en innovant dans la recherche, en formant la prochaine génération de leaders du secteur de la santé et en fournissant des soins axés sur la science et centrés sur le patient. Leur mission est de guérir, d'enseigner, de découvrir et d'améliorer la santé des communautés qu'ils desservent. Montefiore s'appuie sur sa riche histoire d'innovation médicale et de service communautaire pour améliorer la vie des personnes dont elle a la charge. Leur mission est illustrée par leurs soins exceptionnels et compatissants et leur dévouement à améliorer le bien-être de ceux qu'ils servent

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03338-0055 Évaluation des aménagements 236 578 €
Évaluation du terrain 79 018 € Évaluation totale 315 596 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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