3303 W Commercial Blvd - The Exchange - G Bureau | 874-1 814 m² | 1 789 604 €-4 623 858 € par lot | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exterior Building Signage Available Fronting Commercial Blvd
- Entire Floor ; Interior Glass throughout all the offices and conference rooms
- Owner User | Corporate HQ Opportunity
- Furniture can be made available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Bourse est située à l'entrée du centre commercial de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'autoroute Florida Turnpike et de l'I-95. Système de sécurité d'accès par carte, idéalement situé à proximité de nombreuses banques, restaurants et autres commodités de la région. Gestion immobilière locale et ingénieur du bâtiment sur place. Espaces communs et toilettes récemment rénovés ! Le stationnement en surface est disponible gratuitement ; ratio de 4,1/1 000. L'électricité est mesurée séparément et facturée directement par FP&L.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 318 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 659 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 5,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Zonage | CC - Zoned for General Office & Medical. Built out as General Office. Former Insurance Company. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 201G
| Surface du lot | 874 m² |
| Prix | 1 789 604 € |
| Prix par m² | 2 046,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 49-42-18-AD-0520
NOTES SUR LA VENTE
-The East Wing is 9,413 SF
-Consists of +/- 6,400 sf of Class A built out Improvements and +/- 3,000 sf of shell space for expansion / future build out.
-Building Signage could be made available.
-Brand New Roof.
-Corporate HQ Building located at the entrance of Fort Lauderdale Commerce center, minutes from turnpike and I-95.
-Exterior building signage available.
Lot 250G
| Surface du lot | 1 814 m² |
| Prix | 4 623 858 € |
| Prix par m² | 2 548,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Aile privée rare | Deuxième étage entier - 19 528 pieds carrés à vendre.
Prêt à emménager | Bâtiment de classe A | Entrée vitrée à double porte
Parfait pour le siège social d'une entreprise : cabinet d'avocats, société de services financiers, compagnie d'assurance. Vitrage intérieur, bureau privé et espace ouvert dans toute la suite.
NOTES SUR LA VENTE
-Deux ailes privées rares | Deuxième étage entier - 19 528 pieds carrés à vendre.
-Prêt à emménager | Construction intérieure de classe A | Entrée vitrée à double porte
-Parfait pour le siège social de l'entreprise : cabinet d'avocats, société de services financiers, compagnie d'assurance. Vitrage intérieur dans toute la suite.
-Dix (10) bureaux privés avec façade vitrée allant du sol au plafond.
-Trois (3) salles de travail et de formation avec vitres intérieures
-Deux (2) cuisine/salles de repos
-Espace ouvert flexible pour les postes de travail
-Les 19 528 pieds carrés se composent de deux (2) ailes séparées.
-L'aile ouest mesure 10 115 pieds carrés ; prête à emménager ; les meubles peuvent être mis à disposition.
-L'aile est mesure 9 413 pieds carrés
-Bâtiment du siège social situé à l'entrée du centre commercial de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'autoroute à péage et de l'I-95.
-Signalisation extérieure du bâtiment disponible.
