Prime Commercial Land Development 3303 & 3363 FM 349 Terrains 1,53 – 1,6 ha À vendre 326 103 – 665 973 €/lot Kilgore, TX 75663

**Vendeurs motivés**
Au cœur de Kilgore, au Texas, une opportunité immobilière commerciale sans précédent vous attend. Cette annonce comprend deux lots, totalisant 7 738 acres de biens immobiliers de premier ordre. Avec un zonage commercial et une impressionnante façade autoroutière de plus de 1 400 pieds, cette propriété est un véritable trésor pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un environnement polyvalent pour réaliser leurs rêves de développement.
L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son importante façade autoroutière de plus de 1 400 pieds. Cela garantit non seulement la visibilité, mais garantit également un accès facile aux clients potentiels. Le fort trafic de la région ajoute à son attrait, ce qui en fait un choix de choix pour les entreprises qui dépendent de leur visibilité.
Le zonage commercial de ce terrain offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez un développement propriétaire-utilisateur ou que vous recherchiez un immeuble d'investissement, ce terrain convient à diverses entreprises commerciales. La flexibilité du zonage ouvre la voie à diverses opportunités, ce qui en fait un atout précieux pour tout portefeuille immobilier.
Utilisations et avantages potentiels :
Cette propriété présente plusieurs avantages clés qui en font un ajout précieux à votre portefeuille immobilier :
Développement propriétaire-utilisateur : La grande taille du terrain et son zonage commercial en font une toile idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dédié. Qu'il s'agisse d'un point de vente, d'un complexe de bureaux ou d'une usine de fabrication, cette propriété peut être adaptée pour répondre à des besoins spécifiques.
Développement des investissements : Les investisseurs qui cherchent à tirer parti du marché florissant de Kilgore trouveront ce terrain très attrayant. Sa proximité avec l'autoroute et le centre commercial de la ville en fait un site potentiel pour divers projets, allant des centres commerciaux aux développements à usage mixte.
Avantage géographique : Kilgore est une ville en plein essor, qui connaît une croissance régulière et une expansion économique. L'emplacement de cette propriété est en passe de tirer parti de cette croissance, ce qui en fait un actif avantageux pour les investissements à long terme.
Valeur scénique : Les caractéristiques naturelles et les environs de la propriété peuvent être mis en valeur pour créer un espace commercial plus attrayant et accueillant. Utilisez les caractéristiques uniques du terrain pour l'aménagement paysager, les espaces extérieurs ou d'autres améliorations afin de le démarquer sur le marché.
Proximité des commodités : pensez à mettre l'accent sur la proximité de la propriété avec les commodités essentielles, telles que les centres commerciaux, les écoles et les établissements de santé, afin de mettre en valeur sa commodité pour les occupants potentiels.
Ce terrain commercial de 7,738 acres situé à Kilgore, au Texas, est une porte d'entrée vers un monde de possibilités. Sa taille généreuse, son zonage commercial et son emplacement stratégique avec une façade autoroutière importante en font une opportunité d'investissement de premier ordre. Que vous recherchiez une propriété pour un développement propriétaire-utilisateur ou un investissement au potentiel diversifié, ce terrain répond à toutes les exigences.
Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une part de l'économie croissante de Kilgore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et exploiter tout son potentiel. Agissez dès maintenant pour investir judicieusement dans un marché florissant.